Investissement propriété partie I: comment ne pas de devenir un Slumlord

Bienvenue dans la première partie d'une série de deux sur entrer dans l'entreprise de biens de placement.

Après les aléas de la bourse roller coaster d'équitation pendant un certain temps, un nombre croissant d'investisseurs est à la recherche en investissement immobilier comme une alternative plus stable. Avec les marchés chauds dans de nombreuses régions des États-Unis, le temps peut être venu pour vous d'entrer dans ce commerce lucratif. Je suggère, cependant, que vous gardez la lecture avant de vous sautez sur la première propriété vous trouver. Juste pourraient vous quelque chose dans cet article qui va vous empêcher de briser la Banque et votre dos.

L'espoir de tout investisseur est de construire la richesse à long terme ; C'est un principe assez simple, et sans doute la raison pour laquelle vous lisez cet article. Il y a cependant quelques règles pour jouer dans le jeu d'investissement de propriété si vous ne voulez pas finir par prendre un fusil de chasse avec vous chaque fois le loyer doit être recueilli. Je veux parler de comment éviter de devenir un « slumlord ».

Afin de mieux relier les règles d'être un propriétaire de succès, permettez-moi de partager une histoire vécue par certains membres de la famille élargie. C'est un excellent exemple de ne pas faire si vous souhaitez obtenir le meilleur parti de vos biens d'investissement. Après l'histoire, nous allons voir quelles règles et les leçons que nous pouvons apprendre. Les noms ont été modifiés afin de protéger l'identité des personnes innocentes.

Ben achète une propriété d'investissement unifamiliales batteur dans une zone très mauvaise et il ses deux fils, Josh et Nathan, tous était occupé. Ils ont mis dans les planchers de bois franc-ne veux pas avoir à remplacer le tapis chaque fois que vous avez tourner au-dessus, à droite ? Et puis ils ont cru qu'ils utiliseraient vraiment bonne peinture-ne veux pas avoir à chaque fois, le droit de repeindre ? Et puis ils ont décidé de faisant l'investissement sur les bonnes armoires et salle de bains luminaires-un heureux locataire est un bon locataire, bon ? Et pour couronner le tout, ils ont mis dans des serviettes nice sur des supports de nice qui a déclaré: « Nous sommes famille. » Locataires, souhaiterait à droite ?

Droit.

La première famille à déménager enlevé les portes de chambre et armoire bois de chauffage, déchiré par les luminaires de salle de bain agréable et vendues à la swap meet et ont tiré des obus de petit calibre à travers le nouveau plancher de bois franc. Ben a découvert cela quand il a reçu un appel que le toit coulait et il ne devrait, « obtenir votre *** bas ici et réparez-le! » Patiemment, il a essayé d'expliquer que toits faire cela lorsque vous tirez des bardeaux de bois. Autres visites merveilleuses s'ensuivit, incité par des appels similaires.

Il n'a fallu huit mois pour les sortir de la maison ; tour à tour les que les droits de locataire, tel que décrit par le comté énumèrent plus de droits que le reste d'entre nous bénéficient collectivement. Que la famille a déménagé qu'il a remarqué que toutes les maman et les deux garçons plus âgés arborait correspondant chemises cousues avec « Nous sommes famille. » Le reste fait diverses pièces de la maison.

Ben, Josh et Nathan ont commencé à reconstruire la maison, trouver toutes sortes de modifications intéressantes à sa structure. Rien de vraiment grave, autre qu'un faisceau de soutien a carreaux sciés à la chaîne des (apparemment plus chauffage), força place dans une salle de bain-pas des raisons clairement pourquoi, signe un gang égratignées dans tous le verre et les miroirs qui n'étaient pas cassés et autres surprises peu.

Tandis qu'aider les partenaires certains vide sanitaire électrique fil-ensuite enfilées dans le placard pour cintres-Josh découvre un rouillés pistolet de calibre.32. Les locataires avaient réussi à obtenir des briques de la cheminée, Ben fallait remplacer afin de respecter le code. Apparemment, quelqu'un avait conduit un Abrams M1A1 jusqu'à l'allée ; Il n'y n'avait aucun autre moyen d'expliquer les fissures énormes dans une allée qui était restée parfaite pendant 20 ans.

Que pouvons-nous apprendre de cette histoire horrible, mais malheureusement vraie ?

Règle # 1
Emplacement, emplacement, emplacement. OK, donc cela peut paraître un peu cliché, mais c'est un fait que l'emplacement de votre propriété d'investissement permettra de déterminer les types de locataires que vous attirera, et combien loue vous pouvez assez charge. N'oubliez pas, à un moment donné dans l'avenir qu'il peut devenir nécessaire pour vous et votre famille y vivre ; quel type de quartier voulez-vous être ?

Règle # 2
N'allez pas à la mer lorsque vous êtes fixant à un immeuble de placement. Vous devriez attendre usure raisonnable. N'oubliez pas que « usure raisonnable » signifie quelque chose de totalement différent à une personne dont location qu'il le fait pour un propriétaire. Et oubliez pas passées pour amour de serviettes à main, « nous sont famille » !

Règle # 3
Savoir comment faire des réparations de base. Heureusement pour Ben et fils, ils avaient un peu d'expérience dans divers métiers de la construction. Sinon ont peut-être perdu encore plus d'argent qu'ils l'ont fait par le biais d'embauche à l'aide. Savoir comment fixer le câblage électrique, réparation de drains et remplacer windows vous fera économiser un peu d'argent sur la route.

Règle # 4
L'écran de vos locataires comme s'ils sont déplacent vivre avec vous. Cela peut être l'étape la plus importante pour éviter de devenir un slumlord. Demander et vérifier les références. Appeler les propriétaires précédents et poser des questions comme, "a fait ils payer le loyer à temps ? Quand ils ont quitté, comment a été la condition de la maison/appartement ? Ils perturbent jamais les voisins avec une musique assourdissante ou crier après les matchs ? Combien de fois vous aurait à faire des voyages spéciaux pour réparations prématurées? » Étant donné que possible informés qui vous louez à fera une énorme différence dans la rentabilité de vos biens d'investissement.

Règle # 5
Connaissez vos droits comme un propriétaire. Être familier avec le processus d'expulsion afin d'éviter une longue, longue, litiges avec les locataires. La plupart des États et des comtés de fournissent des informations en ligne sur les droits de locataire et le propriétaire.

Ne pas répéter les erreurs commises par Ben et son fils. Accordée, entrer dans les affaires de propriété investissement prend de dur labeur et vous devrez mettre en place avec les choses que vous ne serait pas normalement put up with. En même temps il y a des mesures que vous pouvez prendre afin de limiter votre responsabilité tout en vous empêchant de devenir un « slumlord ».

Dans la prochaine partie de cet article en deux parties on discutera certains aspects financiers que vous devriez vous familiariser avec afin de trouver le meilleur contrat possible sur votre première propriété d'investissement.

Aucun prêt de l'hôtel pour vous !

Remplissent les conditions pour bénéficier d'un prêt de l'hôtel décent de votre prêteur local peut être difficile mais pas impossible. Avouons-le, ce prêteur veut mettre de l'argent pour un Gardon infestées de vidage dans le centre-ville de Detroit ? Vous devez obtenir un prêt distinct pour l'assurance.

La plupart des prêteurs financera uniquement les propriétés hôtel qui sont « marquées ». En d'autres termes, la plupart des banques, bailleurs de fonds publics et privés ne fourniront prêts hôtel aux personnes qui commencent une franchise en vertu de certaines chaînes principales hôtel/motel comme Best Western, Hilton, Super 8 et autres marques d'hospitalité bien établie ; Cabane de dormir de SID ne doivent pas s'appliquer. En plus d'être une marque nationale virtuelle, l'établissement particulier en question doit montrer un historique d'exploitation et d'occupation rentable.

Même si vous voulez construire un nouveau hôtel/motel du sol, oublier à partir de votre propre marque ; la plupart des prêteurs ne fourniront prêts hôtel pour construire les entreprises d'accueil « repérés » même, comme ce sera le cas pour l'achat d'une propriété existante. En plus d'avoir un drapeau bien connu, l'obtention d'un prêt de l'hôtel pour une nouvelle propriété est possible pourvu que c'est bien situé et peut être fourni avec gestion solide.

Les prêteurs réserve les meilleurs taux de prêt hôtel et conditions pour les propriétés qui sont bien soignés et attrayant et ont des commodités agréables comme piscines, internet sans fil, câble et buffet de petit déjeuner continental gratuit.

Prêt hôtel termes seront, de grossiers, varient d'un prêteur à un prêteur, mais la plupart des banques et autres institutions de capital investissement fournissent 5, 10 ou 20 ans de prêt conditions pour des montants jusqu'à 2 000 000 $. Ces prêts peuvent transporter un taux d'intérêt allant de 7 % à 8 % et portent généralement une clause de recours, bien que certains prêteurs sont plus souples que d'autres à cet égard.

Juste une brève note sur les prêts de recours ; ce type de prêt tenir vos biens personnels responsable en cas de défaut sur l'hôtel sérieusement prêt mauvaise nouvelle si votre franchise ne se pour révéler autant de succès que vous vous pensé à l'origine. Cela permet l'institution prêteuse de protéger ses actifs en séparant de ceux qui sont sérieux au sujet de l'industrie hôtelière de ceux qui veulent juste essayer quelque chose de nouveau. Si vous n'êtes pas familiarisé avec les détails de ce prêt, vous devez soit éduquer vous-même minutieusement tout d'abord ou regardez autour d'un prêt sans recours. Les conditions d'un prêt sans recours simplement tenir l'hôtel, ou quoi que vous dépensé les fonds d'emprunt, responsable dans le cas où vous défaut.

Si vous comptez sur l'emprunt plus de 2 000 000 $ pour construire ou acheter un hôtel ou de motel plus gros, le taux d'intérêt peut être un peu mieux, mais pas beaucoup. Taux d'intérêt bas peuvent être plus favorables par jusqu'à un certain point de pourcentage la moitié, alors que le plafond actuel est toujours planant autour de 8 %. Avec un plus grand hôtel prêt vient un plus long terme du prêt, généralement de 20 à 25 ans. Une aubaine d'un prêt plus élevé, c'est que la plupart des institutions offrent un recours limité à la valeur par défaut.

Hôtel prêt exigences peut être difficile, après tout, c'est à la différence de tout autre type de prêt immobilier et ainsi a ses propres règles, modalités et procédures. Si vous pensez que l'entreprise d'accueil peut être pour vous, assurez-vous que vous choisissez un prêteur qui aura le type de répondre à votre satisfaction. Avec la façon dont le marché est de nos jours, il y a beaucoup de prêteurs à il y a compétition pour votre entreprise. Prenez votre temps et choisissez soigneusement dans plusieurs produits de prêt qu'ils offrent ; Si vous n'êtes pas satisfait, se déplacer. L'hôtellerie peut être stimulant et enrichissant. Selon votre emplacement, service, et de financement, il peut être un excellent moyen de créer de la richesse à long terme.

Suivi de votre crédit est facile comme 1-2-3 !

Tous les résidents des États-Unis seront autorisés grâce à la Loi sur les FACT(Fair and Accurate Credit Transactions), un rapport de crédit gratuit par an de chacun des trois principaux rapports agences de crédit - Experian, TransUnion et Equifax. Cette loi rend facile pour vous de garder un œil sur votre profil de crédit tout au long de l'année facile comme 1-2-3.

1) Pourquoi devrais-je suivre mon crédit ?

Vérification de votre dossier de crédit régulièrement, c'est une étape essentielle à l'établissement de crédit bon, surtout si vous prévoyez faire un achat important comme une voiture ou une maison. Si votre rapport de crédit contient des erreurs, et de bien faire, cela pourrait vous empêcher d'offert les meilleures conditions de crédit du prêteur.

Vous pouvez également suivre votre crédit pour les signes de vol d'identité. L'an dernier seulement, plus de 10 millions de cas de vol d'identité ont été signalées à la FTC ! (Pour les étapes sur la façon de prévenir le vol d'identité, voir le e-book gratuit offre à la fin de cet article).

2) Comment vérifier mon dossier de crédit gratuitement ?

La Loi fait exigeait que les trois principales de crédit rapports d'organismes de mettre en place un site internet où les consommateurs peuvent demander leurs rapports sans frais par année. Ce site est http://www.annualcreditreport.com.

Le programme est actuellement déployé progressivement. Du 1er juin 2005, ceux qui vivent dans l'Ouest, le Midwest et le sud des auront accès à leurs rapports. Si vous habitez dans les États de l'est ou dans un territoire américain, vous devrez attendre le 1er septembre 2005.

Pour les personnes sans accès à internet, vous pouvez communiquer avec les organismes sans frais ici : Equifax 1-800-997-2493, Experian le 1-800-397-3742 et Trans Union: 1-800-888-4213.

3) Comment vérifier mon rapport tout au long de l'année si j'obtiens seulement un rapport chaque année ?

La Loi fait vous permet de demander votre rapport de crédit de chaque agence une fois par an. La tentation lorsque vous utilisez le site est de vérifier les trois rapports en même temps - ne.

Au lieu de cela, consultez un rapport de la première agence énuméré. Si vous remarquez des erreurs ou problèmes, contactez l'Agence immédiatement et découvrez ce que vous devez faire pour corriger ces erreurs.

Quatre mois plus tard, vérifiez ensuite la deuxième Agence. Quatre mois après cela, vérifiez votre rapport de la troisième Agence d'évaluation du crédit.

Et là vous avez il - un processus de 3 étapes facile qui vous permet de surveiller votre profil de crédit pour les erreurs et l'usurpation d'identité tout au long de l'année sans frais pour vous !

Copyright 2005, http://www.yourfreecreditreportnow.com

Vous payez des frais d'intérêt sournois sur vos cartes de crédit ?

Vous êtes un des nombreux détenteurs de carte de crédit qui a signé pour un compte de crédit avec un taux d'intérêt de 8,9 % et puis plus tard avaient votre taux d'intérêt gonflé à 27,4 % ? Avez-vous lu les petits caractères dans votre dernière déclaration ? Vous savez qu'une clause de peu dans les petits caractères des termes de carte de crédit et des ententes, appelées la « Clause de défaut universel » peut signifier que vous payez un taux d'intérêt plus élevé que lorsque vous avez appliqué pour la carte de crédit ? Ce que signifie cette clause peu sournoise pour vous ?

Si votre pointage de crédit descend ou l'un de vos autres qualités de crédit change, alors votre taux d'intérêt augmente, parfois plus de 10 points. Cela ne signifie pas seulement de nouvelles accusations, vous apportez à ce compte de carte de crédit particulier : taux le plus élevé obtient chargé à la totalité du solde. Oui, vous facturé sur plus d'éléments que vous avez acheté au préalable, tout en croyant que votre taux d'intérêt demeure la même.

Crédit auprès de fournisseurs revoir périodiquement des rapports de solvabilité de leurs clients. Environ la moitié de toutes les compagnies de carte de crédit Profitez de vous si vous êtes perçu comme un emprunteur présentant un risque élevé. Les petits caractères dans votre relevé de compte peut inclure la peine universelle par défaut, ce qui permet à votre société de carte de crédit augmenter votre taux d'intérêt s'ils découvrent que ces conditions :

1. Vous avez un retard de paiement sur n'importe quel compte de crédit. Ils se fichent si vous n'avez jamais apporté un retard de paiement à cette entreprise en particulier.

2. Vous allez sur votre limite de crédit en tout cas. Même si vous facturez sans le savoir une petite quantité sur la limite de crédit (quelle carte de crédit de nombreux émetteurs laissez vous faire sans préavis), votre taux d'intérêt peuvent être soulevée.

3. Votre pointage de crédit diminue. Un seul paiement tardif peut nuire à votre pointage de crédit. Experian signale que peuple avec aucun paiement tardif ou manqué l'année dernière ont bénéficié d'une note de crédit moyenne de 759 ; les consommateurs avec un ou plusieurs paiements en retard l'an dernier traitent avec un score moyen de 598.

4. Vous facturer en trop sur l'une compte ou plusieurs cartes de crédit. Si vous facturez à votre carte de crédit, près de la limite, ou même gratuitement une partie de vos cartes de crédit sur les montants proportionnels préférés dus, vous pourrait payer des intérêts supplémentaires. Le montant dû sur une ligne de crédit par rapport au crédit disponible est appelé le montant proportionnel. En raison de moins de dix pour cent du solde disponible vous donne la meilleure cote possible. D'autre part, en raison de plus de 4 500 $ sur un compte avec une limite de 5 000 $ réduit votre score considérablement, surtout si vous avez trop de cartes de crédit et autres prêts avec les soldes élevés par rapport aux soldes disponibles.

5. Ouvrir un nouveau compte ou de vos activités de charge indiquent un ratio dette à revenu élevé. Ouverture de nouvelles lignes de crédit, notamment les finances consommateurs comptes, abaisse votre pointage de crédit et ajoute des inscriptions comme « trop nombreux témoignages de consommateurs » de votre rapport de crédit. Si votre émetteur de carte de crédit considère que vous avez apporté beaucoup de nouvelles accusations sur les comptes existants et qu'il croit que vous obtenez au-dessus de votre tête, ils peuvent augmenter votre taux d'intérêt. Même si c'est une situation temporaire, comme les nouveaux propriétaires qui font des achats en un seul mois, les compagnies de profitent du titulaire de carte de crédit sans méfiance.

Si ils trouvent une des conditions ci-dessus énumérées sur votre dernier rapport de crédit, votre compte de carte de crédit qui a commencé avec un faible taux d'intérêt peut sauter à taux d'intérêt aussi élevés que 29,99 %, vérifiez vos relevés de carte de crédit étroitement ; attendons de voir si votre créancier déclenché votre taux d'intérêt. Si vous trouvez que vous payez plus que vous avez accepté de, appelez votre créancier et demander la raison. Une fois que vous déterminez la cause, vous pouvez travailler sur votre problème de crédit. Après que vous avez résolu le problème, rappel et demandez une réduction de votre taux d'intérêt.

Copyright (c) 2005 Jeanette J. Fisher tous droits réservés.

Dette Consolidation � moyens d'économiser sur le prix élevé de l'essence

Jour commémoratif a venir et disparu, et la saison de grand voyage américain est ici. Au cours de l'été, la plupart des Américains prennent au moins un vacances prolongées, et quatre cinquièmes fait ce voyage en automobile. Malheureusement, cette année, le prix du gaz est près de Records, et personne n'aime à dépenser leur argent de vacances sur l'essence. Alors qu'il y a peu à faire sur le prix du gaz lui-même, il y a certaines choses que le vacancier moyen peut faire pour contribuer à diminuer que les coûts de l'auto de voyage.

# Tune up de la voiture. S'assurer que votre voiture est en cours d'exécution au mieux vous aidera à atteindre le meilleur kilométrage de gaz. En plus de réglage de votre voiture, vous devez vérifier également pour vous assurer que vos pneus sont gonflés à la pression appropriée.

# Autres petites choses qui peuvent aider avec un kilométrage de gaz sont garder votre voiture lavé et ciré et garder vos bagages à l'intérieur de votre véhicule. Vélos, bagages et pirogues attachées dessus créent les résistance de l'air supplémentaire, qui augmente la consommation de gaz.

# Make sûr que votre climatiseur fonctionne correctement. Alors que l'utilisation de votre climatiseur d'air augmente la consommation de gaz, il vaut mieux que de conduire avec vos fenêtres ouvertes.

# Si vous avez une carte de crédit qui offre un bonus cashback, comme la carte découverte, utiliser que pour les achats de gaz au lieu d'une carte de crédit de compagnie pétrolière. Découvrez les offres même une carte de crédit, maintenant qu'il est fait surtout pour les achats de gaz. Il offre un bonus de remboursement plus grand pour que la carte de découvrir régulièrement.

# Certaines stations-service offrent un prix plus bas si vous payez comptant. Si tel est le cas, alors payer comptant.

# Magasiner. Les stations d'essence le plus près de l'Interstate n'ont ne peut-être pas les plus bas prix. Vous pouvez économiser un peu en achetant votre gaz un peu plus loin de la route.

# Drive à ou près de la limite de vitesse. La plupart des voitures obtenir meilleur kilométrage gaz à 55 milles à l'heure qu'ils font à 70.

# Magasiner avant de vous rendre. Il existe plusieurs sites Web, tels que GasPriceWatch.com, que vous pouvez montrer à gaz prix tout au long de votre itinéraire de voyage.

Chacun des éléments susmentionnés offrira une épargne faible dans le prix de l'essence ou la consommation de gaz. L'effet de chacune d'elles peut être petit, mais l'effet cumulatif devrait être perceptible. Et chaque centime que vous enregistrez sur le gaz est un penny, que vous pourrez passer sur un souvenir mémorable, au lieu de cela.

Comprendre les déductions fiscales de Marketing

Le marketing est une dépense nécessaire dans pratiquement toutes les entreprises en cours d'exécution et l'IRS reconnaît autant. Vous pouvez exécuter des publicités sur ou dans l'Internet, radio, télévision, magazines, journaux et autres médias pour vendre vos produits ou services. Vous devez être déduit tous les coûts associés dans vos déclarations de revenus.

Dépenses ordinaires de Marketing

Coûts de marketing doivent être des dépenses d'entreprise « ordinaires et nécessaires » afin d'être déductible. Mettre en termes simples, vous de marketing devez être raisonnablement liées à la promotion de votre entreprise et le montant de la dépense doit être une somme raisonnable.

Dépenses déductibles de Marketing

Frais communs de commercialisation déductibles comprennent les coûts associés aux éléments suivants :

A. annonces Page jaune

B. cartes de visite,

C. annonces dans les médias imprimés comme les journaux,

D. le télémarketing,

E. des cartes de visite,

F. site Web de frais, y compris la création et l'entretien,

G. frais de publicité sur Internet,

H. billboards, et

I. frais de conception graphique.

Bonne volonté Marketing pour votre entreprise

Marketing qui est destiné à présenter votre entreprise positive peut être déduite. Marché crée un potentiel à long terme pour les entreprises et, ainsi, relève de l'ordinaires et normales des exigences du code des impôts. Exemples de cette commercialisation comprennent :

A. Sponsoring des équipes sportives des jeunes,

B. distribuer des échantillons de produit de votre entreprise, et

C. coûts associés aux prix offerts par votre entreprise à un concours.

Tant que vos frais de commercialisation peuvent être raisonnablement liées à la promotion de votre entreprise, lesdits frais devez vous être déduit de vos revenus bruts. Si vous n'avez pas de réclamer tout ces frais sur vos déclarations de revenus, votre probablement trop payées vos impôts.

Vraiment bizarres de Taxes : La taxe sur les drogues illicites

On peut ne jamais sous-estimer l'enthousiasme que les politiciens ont pour essayer de chasser des recettes fiscales. La créativité de certains politiciens peut conduire à des taxes bizarres et des résultats malheureuses.

Taxes sur les drogues illicites

Un argument en faveur de la légalisation de stupéfiants divers est que fiscales massives revenus seraient créés. Fait intéressant à noter, quelques États sont déjà prêts à percevoir ces taxes !

Plus de 10 États ont tenté de taxer les personnes qui possèdent des drogues illégales. Par exemple, Kansas prélève un impôt de drogue sur les concessionnaires dès qu'ils prennent possession de la substance. Afin d'éviter des poursuites pour défaut de paiement de la taxe sur les drogues, les individus possédant les médicaments sont censés acheter « timbres fiscaux de drogue » et joindre les timbres pour les médicaments en question. Les timbres sont valables pendant 3 mois.

Dans une apparente tentative pour promouvoir le respect, le ministère du revenu du Kansas promet :

« Un commerçant n'est pas tenu de donner son nom ou adresse, d'acheter des timbres et le département est interdit de partager les informations relatives à l'achat de timbres fiscaux de médicaments avec l'application de la loi ou de toute autre personne. »

La taxe est imposée sur la cocaïne, marijuana, méthamphétamines et autres drogues dures. Fait intéressant, l'État recueilli plus de 300 000 $ en impôts en allant après les personnes qui ont été accusés d'activités criminelles. C'est mieux connu comme le « Al Capone Theory », qui provient du fait que les autorités ont pu ranger le célèbre gangster sur des accusations d'évasion fiscale. Hélas, les procureurs criminels n'ont pas toujours accueilli la taxe sur les drogues illégales.

Médicament impôt Foils poursuite des trafiquants de drogue au Texas

Le cinquième Amendement de la Constitution protège les Américains d'être punie deux fois pour le même crime. Ce concept, connu comme « double incrimination », a provoqué des procureurs en 1989 à mendier littéralement Bureau du contrôleur de l'État à ne plus accepter les paiements par des trafiquants de drogue. La raison ? Texas Criminal Cour d'appel a statué que la Loi de l'État évaluation des taxes sur les drogues illicites constituait une « peine ». Par conséquent, exiger le paiement de la taxe constitué la double incrimination si le contribuable avait déjà été accusé criminellement.

Pour tenter de descendre leurs clients sur les accusations de drogue, avocats criminels a commencé pour les informer de se précipiter pour payer leurs impôts drug–related. La théorie est qu'une fois les impôts ont été payés, le trafiquant de drogue ne pourrait pas être poursuivi parce que cela constituerait une deuxième punition ! La Cour d'appel a convenu avec la théorie et le contrôleur d'état immédiatement arrêté de collecte de la taxe sur les médicaments au Texas.