Faire de votre entreprise se produire avec un prêteur Commercial

Si votre entreprise à domicile commence à déborder de l'office dans les autres pièces de la maison, il est peut-être temps d'envisager de trouver un bâtiment assez grand pour gérer la croissance rapide de votre démarrage. Cependant, la plupart des entreprises sont incapables de générer assez de revenus à cette phase de croissance afin de permettre l'achat d'une nouvelle installation. En fait, entreprises de toutes tailles passent généralement par un prêteur commercial lors de l'acquisition de nouveaux biens immobiliers.

Il y a littéralement des centaines de prêteurs commerciaux en attente de fournir de nouvelles entreprises avec un capital de croissance. Vous avez probablement déjà vu leurs publicités pop up sur votre navigateur offrant le taux le plus bas et le meilleur service. Avec tellement des prêteurs à choisir, comment pouvez-vous obtenir passé les astuces pour trouver celui qui comblera vos besoins ?

Commençons par le type d'entreprise que vous souhaitez ouvrir. Vous penser d'une entreprise de fabrication, le commerce de détail, agricole ou service ? Il existe différents types d'entreprises, tous avec leurs propres exigences d'installation unique. Cependant, non chaque prêteur commercial finance chaque type de propriété. Voici une courte liste des différents types de propriété que le prêteur peut (ou non) Finances :

· Agricoles (ranchs, les fermes)
· Automobile (Stations d'essence, lave-auto)
· Accueil (hôtels, Motels)
· Industriel (fabrication des lourds légers)
· Loisirs (cours de Golf, parcs d'attractions)
· Mobile Home Parks
· Immeubles de bureaux et Complexes
· Terrains de stationnement
· Vente au détail (centres commerciaux, centres commerciaux de la bande)
· Bâtiments du locataire (appartements, etc.)

En plus de trouver un prêteur commercial qui financera le type de propriété mieux adapté aux besoins de votre entreprise, vous devez également examiner quelles options de prêt sera meilleur pour vous. Certains prêteurs sont assez souples dans leurs offres de prêt ; sans recours, mezzanine et prêts relais peuvent être des options utiles selon vos besoins individuels et les circonstances. En outre, de nombreux prêteurs commerciaux fournissent également construction financement pour les emprunteurs qui préfèrent une installation personnalisée. Rénovation et financement de la réparation est aussi une offre commune de nombreux prêteurs.

Avant de vous emprunter tout prêteur commercial, assurez-vous d'abord que le montant de votre prêt prévu relève confortablement de la plage de dollar que le prêteur est prêt à fournir. Prêteur la plupart ont un montant minimum de prêt de 100 k à 300 k, bien que vous trouverez l'institution occasionnelle prête à consentir des prêts aussi peu que 25 k. Alors que la plupart des prêteurs ont un plafond de prêt atteignant 10 millions $, quelques-uns des plus grands n'ont aucune limite.

Certains prêteurs commerciaux offrent aussi des possibilités pour refinancer la propriété que vous avez déjà acheté. Alors que l'a. diminution de 5 % d'intérêt peut ne pas paraître comme un gros problème sur un prêt de 25 000 $, il peut vous faire économiser une somme importante d'argent sur votre prêt de 50 millions $. Un prêteur flexible peut vous donner même la possibilité d'emprunt pour éviter la forclusion. Bien que ce soit toujours l'option de dernier recours, il peut vous acheter suffisamment de temps pour rendre votre entreprise assez profitable pour survivre à une crise soudaine des flux de trésorerie.

Si vous envisagez d'acheter un appartement complexe, industrielle, ou une installation point de vente, il y a peu de gens que vous pourrez travailler plus étroitement avec que votre prêteur commercial. Lorsqu'il s'agit de démarrage ou expansion d'une entreprise, assurez-vous que votre prêteur vise aussi vitale avec votre succès comme vous êtes. Après tout, ils veulent un retour sur investissement. Il est important de trouver un prêteur commercial qui est assez petit pour vous donner l'attention personnelle que vous aurez besoin, mais assez grande pour soutenir votre plus grande acquisition d'immobilier commercial tout en vous donnant des options et des taux d'intérêt qui permettra à votre entreprise à décoller.