Vous essayez d'acheter une nouvelle propriété et la vente de l'actuel pour amasser des fonds pour l'achat de nouveau. Il est généralement difficile la vente correspondante d'un héritage avec l'achat d'un autre. Cela mène presque toujours à l'écart financier. Pour cette circonstance particulière, combler les prêts sont organisées.
Prêts-relais sont un autre terme pour le financement à court terme. Il est destiné pour le financement de l'immobilier jusqu'à ce que le financement permanent est assuré. Transactions immobilières commerciales exigeant un entretoisement prêts à « pont » dans les trouées de la trésorerie.
Combler les prêts peut servir à remplir le manque temporaire lors de l'achat de biens, affaires ou même de payer pour la rénovation. Pontage des prêts peut remplissent la même fonction, si vous achetez la propriété à une vente aux enchères.
Prêts-relais sont garanties de prêts, les garanties sur la propriété. L'emprunteur devra placer des garanties importantes. Un prêteur de prêts de pontage s'acceptent comme garantie du prêt –
• Propriétés résidentielles
• Propriétés de la vente aux enchères
• Les propriétés commerciales et semi-commerciales
• Les sites de développement
• Les sites avec permis de construire
• Acheter de laisser les propriétés
• Magasins de détail
• Immobilier d'outre-mer
Machinerie lourde, MATERIEL professionnel, l'inventaire peut également fonctionner comme garantie. Pontage des prêts peut être fixée en obtenant une hypothèque sur la nouvelle propriété et en prenant une hypothèque sur le bien vendu.
Prêts-relais impliquent une évaluation de la propriété. Prêts-relais sont offerts sur la valeur de la propriété et non le prix d'achat. Pontage des processus d'approbation de prêt est le début d'obtenir un prêt-relais. Si c'est votre première fois à prêt emprunt, commencez à regarder pour les prêteurs de prêt que vous êtes à l'aise avec. Obtenir préapprouvée serait vous donner une idée de combien vous pouvez obtenir. Être préapprouvée, vous permet d'agir rapidement lorsque la propriété n'est disponible. Montant du prêt sur les prêts-relais peut varier de 25 000 £ à £500 000. Le montant du prêt dépend habituellement prêteur de prêt afin de faire le tour pour mieux s'occupe. Montant plus élevé peut être arrangé, mais prend généralement plus de temps.
Prêts-relais, la durée du prêt qui peut se situer entre une semaine et six mois. La durée maximale est de deux ans. L'emprunteur doit être que certain de sa situation et qu'il peut le rembourser dans un court laps de temps. Finance rapide est probablement le plus recherché après bénéficiaires de prêts de raccordement. Prêt-relais est également disponible dans les 24 heures, si vous avez tous les documents nécessaires prêts. La plupart des prêteurs prêt relais ne pas demandent pour les frais juridiques et la disposition initiaux. Habituellement il n'y a aucune pénalité de rachat prêts de pontage. Autocertification dans le cadre de prêts-relais est également possible.
Être prêts à payer plus sur la réduction des prêts. Un prêt-relais représente un risque non négligeable pour le prêteur de prêt car la vieille maison ne peut pas vendre pendant un certain temps. Le taux d'intérêt sur prêts de raccordement est relativement plus élevé que les hypothèques conventionnelles. Le taux d'intérêt typique est un demi d'un pour cent. Le taux d'intérêt dépend généralement de l'historique de crédit, la valeur du bien grevé placé et prêt terme. L'emprunteur commence à faire le paiement d'intérêts à la fin du terme, dans ce cas, l'ancienne propriété n'est pas vendue. Après que la vieille maison est vendue, le prêt relais est remboursé. Si la maison est vendue dans la limite de durée, tout l'intérêt non acquise est crédité à l'emprunteur.
C'est une hypothèque à court terme et ponts en pénurie temporaire des finances face à une transaction immobilière. La ligne du bas est combler les prêts sont pour le financement à court terme. Elles sont conçues dans un but précis et donc pas faits pour tout le monde. Il est également disponible pour mauvais crédit. Ainsi, pontage prêts peut aider à former un enregistrement afin que vous pouvez appliquer pour les hypothèques conventionnelles. Ayant une relation d'approbation avec le prêteur du prêt fait transition prêts processus très simple. Toutefois, si vous ne pouvez pas se vanter d'une telle association, ne signez pas n'importe quoi lié à la réduction des prêts sans comprendre complètement le processus de prêt. Le marché pour des prêts-relais cesse d'augmenter. Une saine concurrence a permis de maintenir le taux d'intérêt de prêts relais bas. Cela a fait des prêts-relais une option réaliste pour ceux qui ont besoin de fonds rapidement.
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