Conseils de collecte de fonds 101

Vous savez que vous désirez avoir une collecte de fonds pour votre organisation ou votre école pour amasser des fonds, mais savoir quoi ? Cet article de financement vous aidera à planifier à votre levée de fonds afin qu'il soit facile pour vous !

Une astuce : Quels sont vos besoins de financement ? C'est la question la plus importante, que vous devez vous demander ce que vous savez quels sont vos objectifs de collecte de fonds spécifiques.

Quelques questions que vous devez envisager :

Combien d'argent vous espérez faire de votre activité ?

Combien de personnes environ à être impliqué dans la collecte de fonds ?

Quand il commencera ?

Combien de temps aurez-vous votre levée de fonds ? Vous voudrez vous assurer que vous vous donnez suffisamment de temps pour la récapitulation de la collecte de fonds et ont de l'argent dont vous avez besoin à l'heure.

Vous avez suffisamment de bénévoles pour aider à la collecte de fonds ? Si c'est votre première activité que vous pourriez vouloir te donner quelque temps supplémentaire devrait exécuter dans des problèmes ou des retards.

Astuce 2: Choisir le bon produit pour la collecte de fonds. Alors qu'il n'y a donc beaucoup d'options soignée de financement Assurez-vous de choisir un produit que vous pensez que votre auditoire cible sera comme, quelque chose qui crée un achat d'impulsion ! Fonction de combien d'argent vous avez besoin pour gagner, sera également un facteur dans votre décision.

Bougies, de bonbons, de Magazines et de café sont quatre des produits haut de la page de collecte de fonds qui sont souvent choisis. Ils sont à des prix raisonnables, la plupart des gens achèteront plus d'un, et ils sont produits de gens achèteraient normalement de toute façon. Cela rendra plus facile pour vous et votre organisation.

Astuce 3: Plan votre levée de fonds et fixez vos objectifs. Vous êtes le plus important objectif est combien d'argent vous avez besoin de soulever. Si vous sont des fonds pour un produit spécifique comme les nouveaux ordinateurs ou d'équipement de terrain de jeu n'oubliez pas de découvrir combien d'argent vous devez faire. Vous ne peut pas soulever tout cela, mais il est bon de savoir quel montant vous visent.

Nous suggérons de que votre levée de fonds est au moins une semaine mais pas plus de deux, trois sommets. Une semaine n'est pas assez assez longtemps pour obtenir l'impulsion passe mais rien passé 2-3 semaines, enlève le sentiment d'urgence à « acheter aujourd'hui ».

Organisation de votre activité est essentielle pour atteindre vos objectifs. Travailler avec vos bénévoles et proposer des stratégies de vente ensemble. Comme une incitation vous devez offrir des prix pour les meilleurs collecteurs de fonds comme un bonus supplémentaire pour leurs efforts. Après tout, tout le monde aime être apprécié !

Astuce 4: Gérer votre levée de fonds du début à la fin. Permettre au moins 2-3 semaines pour la livraison des articles. Assurez-vous de vérifier le délai de livraison avec la compagnie que vous avez décidé d'aller avec. Un client heureux est un client répété si vous décidez d'accueillir un autre collecteur de fonds pour l'avenir.

Prendre l'argent au moment où l'ordonnance est placé est votre meilleure option. La dernière chose que vous voulez faire est de chasser quelqu'un vers le bas pour de l'argent parce que les choses arrivent ou d'être courte. Donc nous vous conseillons de vous prendre de l'argent avant la remise des produits.

Et là vous avez nos conseils de collecte de fonds qui devraient vous aider à obtenir votre levée de fonds avec un bang ! N'oubliez pas l'organisation est indispensable pour aider votre groupe à atteindre votre objectif d'argent.

Votre activité de marketing de la réussite

Une des plus grandes erreurs que font de la plupart des groupes et des organisations est de commercialiser et de faire connaître votre activité pas correctement. Ne pas faire l'erreur de penser, qu'ils trouveront juste vous, parce que vous et votre groupe sera au bon endroit au bon moment ! Obtenir les enthousiastes de la collecte de fonds, qu'ils veulent venir et participer, faire plaisir pour eux !

Ci-dessous, nous avons quelques conseils pour vous aider à profiter au maximum de votre levée de fonds pour le succès de la commercialisation de faciles et gratuits !

Une astuce : Envoyer un communiqué de presse, mais n'oubliez pas de vous donner un minimum de quatre semaines de temps. Il existe de nombreux services communiqué de presse gratuit en ligne d'annonce, juste un Google recherche pour les retrouver.

Astuce 2: Sensibiliser les propriétaires de petites entreprises dans votre région votre levée de fonds. Leur offrir un parrainage pour un petit don pour votre levée de fonds. C'est une situation gagnant/gagnant pour vous et pour eux !

Astuce 3: Mettre l'accent sur l'objectif ! Sur tous les documents se rapportant à votre levée de fonds, veillez à inclure le total que vous avez besoin pour votre groupe ou organisation. Cela aidera à créer d'urgence, et il aidera aussi à vous garder motivé.

Astuce 4: Flyers sont une des formes plus anciennes et les plus fidèle du marketing et ça marche ! Faire des flyers sur votre propre ordinateur à la maison et veillez à emporter partout avec vous. Vous pourriez même utiliser cartes postales Avery donc vous pouvez imprimer quatre à un moment et ils sont encore beaucoup de gros.

Astuce 5: Si les petites entreprises ne sont pas intéressés à commanditer votre activité demander si vous pouvez au moins laisser flyers sur le comptoir pour leurs clients. Beaucoup diront Oui, il suffit de demander ! Une autre option est de visiter le magasin avant l'impression de vos dépliants et leur demander si ils aimeraient comprennent un coupon gratuit sur votre flyer ainsi – c'est un avantage supplémentaire pour votre client et il donne également la compagnie un petit quelque chose pour aider ainsi.

Astuce 6: Réseau dans les cercles qui ont quelque chose en commun avec votre collecte de fonds. Si vous avez un site Web Assurez-vous que votre activité est affiché sur la page de couverture. Si vous n'avez pas un site Web, obtenir un ! Il n'a pas à être grands et de fantaisie, mais quelque part pour diriger vos clients élargira la portée de votre entreprise.

Astuce 7: Si vous avez un ami dans la vente directe, lui demander si elle souhaite participer à la collecte de fonds, et il sera également un bon moyen pour qu'elle puisse obtenir son nom là-bas et également d'être reconnu pour ses efforts de collecte de fonds.

Votre activité de marketing peut se faire de différentes façons ; Ce sont juste quelques, façons gratuits pour commencer. Selon votre organisation besoins et comment elle est définie à volonté déterminent laquelle avenue est meilleur pour vous poursuivre mais cela devrait permettre de démarrer sur la bonne voie - collecte de fonds heureux !

Gratuit crédit rapport � Watch Out pour escroquerie

Beaucoup de gens encore peut-être pas au courant d'un amendement à juste Credit Reporting Act (FCRA) que le Congrès a adopté l'année dernière. Cette modification permet aux U.S. citoyens de recevoir une copie de leur rapport de crédit, gratuitement, une fois par an. Le plan est mis lentement afin d'éviter l'envahissement du système, mais vivant dans l'Ouest et le Midwest peut recevoir leurs rapports de crédit maintenant, et tout le monde sera en mesure d'obtenir un rapport de crédit gratuit en septembre de cette année. Ceux qui cherchent une copie de leur rapport de crédit devraient surveiller, cependant, comme tous ceux qui promet qu'un rapport de crédit « libre » est en fait livrer un.

Ces rapports de crédit gratuit peuvent être obtenues via le site Web officiel : http://www.annualcreditreport.com. Information additionnelle est disponible au site de la Commission fédérale commerce à http://www.ftc.gov/credit. Obtenir une copie de votre rapport de crédit par l'intermédiaire de ce site est facile et ne nécessite que votre nom, le numéro de sécurité sociale, la date de naissance et adresse. Qui semble assez simple, mais il y a beaucoup d'entreprises, certaines légitimes et d'autres non, qui souhaitent attirer les entreprises de ceux qui cherchent des copies de leur rapport de crédit, et escroqueries sont florissantes.

Certaines entreprises ont créé des sites Web avec des adresses qui sont très semblables à l'adresse du site officiel. Ces sites promettent un rapport de crédit gratuit, mais ils sont en réalité seulement intéressés dans la cueillette de vos renseignements personnels. En plus de voler votre nom, numéro de sécurité sociale et l'adresse, ces sites peuvent aussi vous dire qu'un numéro de carte de crédit est nécessaire pour « vérifier » votre identification. Avec cette information, les gens d'exploitation de ces sites peuvent voler votre identité ! Il existe de nombreux autres sites Web qui promettent de « libre » de rapports de crédit, mais peu que réellement leur fournir gratuitement. Un de ces sites est actuellement sous enquête pour fraude de rapport de crédit. Le site a promis un rapport « libre », mais exige une carte de crédit aux fins de le « identification ». Clients a rempli le formulaire et a reçu une copie du rapport de crédit mais aussi a reçu un exposé sur leur carte de crédit pour $79. Autres sociétés sans scrupules adoptent une approche plus directe par l'envoi d'e-mail de spam qui promet de fournir des rapports de crédit gratuit. Ces messages de spam sont presque toujours des expéditions « hameçonnage » qui visent seulement à obtenir vos renseignements personnels. Si vous êtes intéressés à obtenir une copie de votre rapport de crédit, vous devez éviter de répondre aux sollicitations de l'e-mail.

C'est une rare occasion où vous pouvez obtenir quelque chose pour rien. Vous pouvez, cependant, recevoir une copie de votre rapport de crédit, pour une fois libre, l'année. Sachez cependant que pas toutes les personnes qui vous promet un rapport de crédit gratuit a l'intention de vous fournir un.

Don�t être prises des entités non autorisées d'assurance !

Assurance fraude coûte aux consommateurs — entreprises inclus--1 500 $ de plus par année à des surprimes. En fait, il peut gonfler les primes par autant que 30 % --National Insurance Crime Bureau

Souvent les propriétaires de petites entreprises ont du mal à obtenir la couverture assurance maladie abordable pour eux-mêmes et pour leurs employés. Où SBO est dans le besoin, prédateurs malhonnêtes viendra invariablement des menuiseries à prendre un avantage injuste, qui est une des raisons pourquoi la fraude d'assurance maladie est un problème croissant dans ce pays.

Illégal assurances santé

Assurance fraude consiste généralement à des plans de santé Groupe vendus aux employeurs pour leurs salariés.

Posant comme légitime-mais les syndicats bidons ou des groupes de commerce, ou faussement le soutien des grands assureurs, assureurs frauduleuses des proies sur les employeurs qui sont cruellement besoin d'assurance-santé, par exemple, une couverture soins de santé de low-cost — autant que 50 % ou plus au-dessous du taux en cours. Certains disent même qu'ils vous délivrer couverture indépendamment des conditions de santé et avec peu ou pas de souscription.

Entreprises et personnes derrière ces régimes sont rarement autorisées dans les États dans lesquels ils font des affaires, et ils fonctionnent en recrutant des agents locaux imprudents de vendre ces produits frauduleuses aux clients de confiance. Par éteindre les fausses informations, taux de gâchage et injustement en concurrence avec les transporteurs agréés, arnaques assurance non autorisées sont razzia de leurs clients et constituent un grave danger financier pour le grand public.

Voici le jeu haute…

Légitime c. illégitimes « MEWAs »

En vertu de la Loi fédérale, autoassurés ou pleinement assuré « Arrangements bien-être plusieurs employeur »--MEWAs — sont des plans créés par deux ou plusieurs employeurs de fournir des avantages sociaux des employés, tels que l'assurance santé. Cependant, les entrepreneurs sans scrupules ont trouvé MEWAs une façon pratique de commercialiser des prestations de soins de santé sans valeur aux employeurs pour leurs salariés. Voici how…

Bien que légitimes MEWAs permettent des employeurs individuels portant une couverture santé pour leurs propres employés, tout plan fournissant une couverture de plus d'un employeur non apparenté, doit être homologués par l'État. Pourtant promoteurs malhonnêtes présentent MEWAs aux employeurs comme des avantages sociaux des employés couverts par l'employé retraite revenu sécurité Act (ERISA), qui (ils disent) les soustrait à un permis coûteux État, réserve et autres exigences réglementaires et leur permet d'offrir des soins de santé et autre couverture à ces faibles taux.

Ain ' il vient t so et États ne peuvent permettre la couverture des soins de santé devenir un jeu con la méfiance par les scrupules. Encore bon nombre de ces assureurs bidons sont domiciliées à l'extérieur des États-Unis, les promoteurs MEWA illégitimes de fausses informations compliquant davantage inciter les employeurs et leur presque inévitable défaut de payer les réclamations.

Autres Causes d'inquiétude

La principale question juridique impliquant des assureurs non autorisés est la réclamation erronée qu'ils sont libres de la réglementation d'assurance d'État, mais autres questions sont préoccupants. Elles comprennent :

• Un soutien financier insuffisant et l'absence d'une garantie fédérale fonds couvrant les créances impayées.

• Incidence financière sur les entreprises qui sont tombés pour ce stratagème frauduleux et l'assurabilité future de l'employé MEWA-couverts.

• Activité illégale répandue par les promoteurs prétendant être des compagnies d'assurance et l'effet à long terme, cela a sur la confiance du public dans la régulation de l'état de l'entreprise d'assurance.

Certains promoteurs MEWA non autorisées finalement verser des prestations, mais le plus souvent uniquement pour les petites créances--et seulement pour attirer plus d'employeurs en faisant affaires avec eux. Plus souvent, ces opérations bidons souvent fermé sans préavis, laissant souvent des millions de dollars de créances impayées derrière, un sentier des employés non assurés et bénéficiaires et dévastés des petites entreprises avec aucun recours mais la faillite.

Cette pratique est injuste et trompeuse — une félonie de troisième degré ou d'un délit au premier degré en Floride, pour un — et entraîne des pénalités graves pour toute personne qui est capturé, jugé et condamné.

Too Good to Pass Up ?

En dépit de tout cela, ces plans peuvent sembler être des alternatives attrayantes pour les propriétaires d'entreprises qui ont renoncé à l'achat d'assurance traditionnelle. Et la possibilité de vendre de tels régimes low-cost peut être trop tentante pour passer pour sinon honnête, si peu méfiants des agents d'assurance. Mais, à moins qu'elles gardent leur garde, employeurs et les agents n'ont aucun moyen de savoir que ces plans de sondage de trop-bon-à-être-vrai sont, en effet, fausses.

Tenir compte des signes

Entreprises ayant des difficultés à obtenir une couverture d'assurance santé devront considérer avant bondissant offres qui sonnent un peu trop attrayant. MEWAs légitimes peuvent être un moyen rentable d'obtenir des soins de santé, mais pour éviter d'être fait, les propriétaires d'entreprise (et producteurs) sont bien avisés d'obtenir des références, obtenir des détails et parler à leurs conseillers juridiques. Poser des questions…

• Méfiez-vous si une couverture d'assurance santé qui se vantent exceptionnellement bas des taux de cotisation.

• Articles promotionnels qui semblent délibérément pour éviter le mot « assurance » ou les conditions d'assurance ; ou offre de renoncer à imprimés souscription de lignes directrices pour inscrire les employeurs dans le plan.

• Promoteur de a veut mettre en place un plan autofinancé qui est « réassuré » par une compagnie d'assurance sans permis ; ou un assureur a « Ltd » ou « S.A. » dans son nom. Cela indique généralement une société offshore qui pourrait faire mal.

• Un plan prétend être exemptés de la réglementation de l'État en raison de son orientation religieuse ou certains autre protection constitutionnelle ; ou le plan accepte les gens sans un examen médical et ceux avec des conditions de santé graves qui rejettent la plupart des plans.

• Les employeurs participants ont à se joindre à une « association » ou « l'union » pour obtenir une couverture ; ou les fournisseurs de soins de santé se plaignent que leurs factures n'ont pas été payés.

Réfléchir avant d'agir

Voici comment s'assurer qu'un régime de santé est commercialisé par un assureur agréé :

• Demander le nom de l'assureur et consultez la brochure prestations pour voir si il nomme un assureurs agréés.

• Vérifier les revendications qu'une vraie société d'assurance est soutenant le plan en communiquant avec la société.

• Contacter le département d'assurance afin de vérifier que la compagnie d'assurances soutenant le MEWA est autorisée dans votre état.

Si vous avez été approché par une personne qui vend ce que vous pensez est frauduleuse couverture soins de santé par une personne, vous pensez que peut un assureur non autorisé, ou connaître une HRB qui achète une ces plans--rapport du département d'état d'assurance qui a compétence.

Voulons plus? Envoyer des questions et commentaires à w.willard3@knology.net.

Obtenir une carte de crédit est une grande responsabilité

Posséder une carte de crédit peut être un avantage. Si faire des achats en ligne, réserver un billet d'avion ou une chambre d'hôtel sur le téléphone, ou être tout simplement besoin de quelques espèces d'urgence, avoir une carte de crédit peut être une grande aide. Cependant, obtenir une carte de crédit est également une responsabilité énorme et si vous ne gardez un œil sur vos habitudes de dépenses, cartes de crédit peuvent créer des problèmes graves. Voici une excellente liste de conseils sur l'utilisation de la carte de crédit appropriée et si vous suivez ces, vous séjournerez probablement sortir de la crise et votre carte de crédit sera une bénédiction au lieu d'une malédiction :

1. Lorsque vous faites un achat avec la carte de crédit, il est apparenté à prendre un prêt auprès de votre banque. Ce que vous avez empruntés ont renvoyé - donc ne pas emprunter au-delà de votre capacité de rembourser elle.

2. Toujours être au courant de vos soldes de carte de crédit exceptionnelle. Cela vous aidera à déterminer si vous pouvez faire des achats supplémentaires. Même les petits achats peuvent vraiment correspondre aux grands équilibres et de frais d'intérêt substantiel.

3. Les reçus de carte de crédit doivent être maintenus jusqu'à ce que vous pouvez les comparer à votre relevé mensuel. Si vous trouvez aucun achat vous n'a pas fait, ou des frais plus élevés que ceux de la réception, veuillez communiquer avec votre compagnie de carte de crédit immédiatement.

4. Ne jamais donner votre carte de crédit à quiconque ! Cela inclut les personnes dans un de vos amis et votre famille. Il n'est pas que vous ne peut pas confiance à ces personnes, mais vous ne peut pas suivre les achats que vous ne font même pas.

5. Jamais exposé plus que vous pouvez rembourser. Lorsque vous le faites, vous pouvez blesser vos chances futures d'obtenir tout type de crédit, y compris les prêts automobiles, prêts immobiliers et autres formes de prêts.

6. Payer vos factures de carte de crédit à temps ou avant même qu'ils sont dus. Cela sera non seulement aider à améliorer vos scores de crédit, mais également aider à éviter les coûts supplémentaires associés aux frais de paiement tardif et l'intérêt couru.

7. Essayez de payer toutes vos factures de carte de crédit au complet chaque mois. Avoir des paiements d'un certain montant dans votre budget et essayez de ne pas acheter plus que ce montant.

8. Utilisez vos cartes de crédit pour les nouveaux achats seulement. Personnes trop d'utilisation carte de crédit un de payer une autre facture de carte de crédit et qui toujours conduit à des soldes plus de dépenses et plus.

Pourquoi avoir des Plans d'investissement pour le marché boursier

Si vous n'avez pas un investissement plan sur le marché boursier, que vous êtes assujetti aux impulsions, demande instamment, intuitions, prémonitions, sentiments, cupidité, panique, peur, indécision et tout simplement bêtise. À mon avis, sans plan, sans cette conception clair d'une stratégie d'investissement total de la bourse, les chances d'investir avec succès sur le marché boursier sont assez minces.

Un plan d'investissement boursier est un moyen pour vous de suivre un certain arrangement ou toute autre procédure, c'est une méthode d'action qui aidera à vous assurer un investissement réussi dans le marché boursier. Avec un plan concret et précis de l'action, dirigée vers un objectif prédéterminé, l'aspect le plus difficile d'investir avec succès sur le marché boursier est déjà accompli. Le plan d'investissement boursier éprouvée a déjà fait le travail pour vous, et les objectifs prédéterminés que vous définissez vous-même vous donnera la souhaité pouvoir remplir trop les. Ne sous-estimez pas vous-même et le pouvoir de vous pour accomplir ce que vous souhaitait pour faire. Fixez vos objectifs d'investissement boursier élevés et visent constamment pour eux. Faire up your mind, vous allez remplir leur et excités à leur sujet, et vos objectifs deviendront une réalité ! (Et parfois, il ne faut que quelqu'un vous dire ce que vous savez déjà que vous pouvez faire!)

Pour moi, (et, pour certains d'entre vous qui ont lu et qui agissent sur mon livre) investir avec succès sur le marché boursier ne signifie qu'une seule chose ! Argent ! Je veux que l'argent de tous mes investissements en bourse, et je veux que l'argent envoyé à moi chaque semaine de l'année, pour le reste de ma vie. C'est un plan simple, mais je suis un homme simple. Rien de compliqué ici ! Si une entreprise veut mes dollars d'investissement, elles doivent payer moi pour eux sous forme de dividendes chaque trimestre. Et si ils veulent me continuer d'investir dans leur entreprise, ils devront augmenter leurs dividendes pour moi chaque année. J'aurai confiance en leur compagnie, tant qu'ils continuent de récompenser ma foi avec plus d'argent ! C'est un arrangement qui est non négociable. Je suppose qu'on pourrait appeler cela une forme d'analyse de la sécurité, une forme de « me montrer l'argent » Jerry Maguire d'analyse de la sécurité.

Non seulement les entreprises devront augmenter leurs dividendes année après année, ils doivent montrer l'appréciation du prix sur le marché sur une base historique. Un plan d'investissement doit être orientée vers la recevant des dividendes de plus en plus, tant que plus-value d'actions. Après tout, n'est pas que ce qu'investir dans le marché boursier devrait être tous propos ?

« Un bon livre contient plus de richesse qu'une bonne banque. »
–Roy l. Smith

Pour lire la préface d'un bon livre « le Plan de Stockopoly :
L'investissement pour la retraite « visiter http://www.thestockopolyplan.com

Obligatoire Credit Counselling pour ceux qui envisagent de faillite

La plupart des Américains sont conscients des changements radicaux dans la Loi de faillite américaine qui ont été faites récemment par le Congrès. Ces changements, fortement soutenus par l'industrie de carte de crédit, ont été conçues pour le rendre plus difficile pour les américains de déposer faillite sous le chapitre 7 du code de la faillite fédérale. Chapitre 7 permet aux consommateurs d'essentiellement ont toutes leurs dettes frottées away par la Cour. Alors que beaucoup de gens seront encore capables de produire en vertu du chapitre 7, beaucoup d'autres auront au fichier en vertu du chapitre 13, qui exige l'établissement d'un plan de remboursement. Une disposition moins médiatisée de la déclaration de faillite est celle qui exige que les débiteurs qui envisagent le dépôt d'une faillite d'abord subir crédit counseling. Ce que cela signifie pour les consommateurs ?

En fait, les détails ne sont pas encore connus. La Loi, qui entre en vigueur le 17 octobre 2005, exige que les débiteurs considérant faillite reçoivent credit counselling au moins six mois avant le dépôt de la faillite. La Loi exige également qu'ils reçoivent des conseils supplémentaires avant que l'affaire est finalisée et que tout organisme offrant des services de counseling doit frais indéfini « raisonnable. » Autrement, il n'existe pas de détails encore. La partie de la loi qui traite spécifiquement de la consultation de crédit n'a pas encore été écrite, et tous les détails ne devraient pas être libéré jusqu'au milieu de l'été. Même ceux qui travaillent dans le crédit counseling industrie ne sais pas ce que s'attend d'eux une fois que la loi prend effet.

Pour les consommateurs avec une dette de problème, cette confusion est seulement faire un pire mauvaise situation. À l'automne, plusieurs étapes seront nécessaires de ceux de dépôt de bilan, mais personne ne sait quelles sont les étapes, ce qu'il en coûtera ou ils seront comment impliqués. Toute personne qui a une situation financière actuelle qu'ils se sentent peut mener à la faillite serait bien avisé d'envisager maintenant de dépôt. Faillite devrait envisager un dernier recours pour ceux avec une dette de problème, comme un dépôt de faillite restera sur un rapport de crédit pendant au moins dix ans. Si la faillite semble inévitable, cependant, dépôt d'aujourd'hui sera probablement plus facile, moins cher et plus rapide que le dépôt d'après que la nouvelle loi a pris effet en octobre.

Pouvez-vous vous permettre pas de Look après vos Finances personnelles ?

Investir, c'est un sujet de beaucoup de gens ne veulent pas réfléchir. Et il y a bonne raison pour cela. L'investissement semble effrayant. Ça sonne soit comme quelque chose seulement la riche do ou quelque chose que seul un professionnel qualifié peut faire. Mais la vérité est qu'investir est quelque chose que tout le monde peut et doit faire — dès que possible.

Pourquoi est-ce que vous devez commencer maintenant ?

Pensez à ce sujet. Il y a deux façons de gagner de l'argent. Vous pouvez échanger votre temps pour de l'argent ou vous pouvez faire votre argent travailler pour vous. La plupart d'entre nous travaille 40 heures par semaine. Dans ce cas, vous s'échangent votre temps pour de l'argent. Mais ne vous plutôt plus que vous faites ? Si vous faites 1 000 $, ne vous plutôt être gagner 5 000 $? La plupart des gens pense que la seule façon de gagner plus est de travailler plus. Heures de travail supplémentaires est leur devise ! Mais il n'y a plus à la vie de travail. Investir vous donne la chance de laisser votre argent travailler pour vous, vous sauver temps et gagner l'argent vous.

Mais le but d'investir pour devenir riche ?

Certaines personnes ne pas investir car ils pensent que l'investissement est quelque chose que vous faire pour devenir riche. Elles figurent elles ne gagnez jamais assez pour devenir riche, alors pourquoi s'embêter. Mais ce n'est ne pas ce qu'investir est pour. Investir, c'est un moyen pour que vous puissiez maintenir votre style de vie actuel.

Pensez à ce sujet : que se passe-t-il si l'entreprise vous travaillé pour soudainement fermé ? Qu'allez-vous faire quand vous obtenez à la retraite ? Parfois travailler plus n'est pas une option viable. Investir vous donne une autre source d'économies et de gagner un revenu. Vous ne pas investir pour devenir un multimillionnaire (bien sûr personne ne pourrait empêcher vous si c'est le cas) ; vous investir de manière à ce que vous pouvez fournir vous-même dans la façon dont vous êtes habitué à la fois avant et après la retraite.

Beaucoup de gens est convaincus que l'investissement est la bonne chose à faire à ce stade, mais, il y a certaines idées fausses sur l'investissement que les gens ont les empêche de le faire réellement. Ces idées fausses sont les suivantes :

L'investissement est trop dur

Il est trop risqué d'investir

Vous avez besoin de beaucoup d'argent à investir

Examinons chacun de ces idées fausses.

L'investissement est trop dur

Vous pensez peut-être que l'investissement est tout simplement trop dur. Mais beaucoup de qui a à faire avec la terminologie de l'industrie de l'investissement. Je veux dire qui sait quel taux Fed Fund, des fonds communs de placement, des indices, ou sont des actions blue chip ? Mais vous ne devez pas être découragés par un tas de mots — en fin de compte, ils sont que des mots. Tout comme vous ne savez probablement ce que PMI était avant de vous acheter votre première maison, ou ce que APR avant que vous avez obtenu votre première carte de crédit, vous pouvez apprendre ce que sont ces choses. Et vous trouverez qu'ils ne sont pas si difficiles à apprendre. Et si vous cherchez les conseils d'un professionnel, ils peuvent expliquer à vous.

Il est trop risqué d'investir.

Certaines personnes ont l'idée que l'investissement est risqué. Films tels que « Wall Street », sans doute, mener les gens à penser que. Mais le fait est que l'investissement n'est aussi risquée que vous voulez qu'il soit. Vous voulez prendre des risques énormes ? Vous pouvez investir dans des actions internationales. Vous voulez jouer en toute sécurité ? Aller avec liaisons. Le niveau de risque est à vous et seulement vous.

Je ne peux pas se permettre d'investir.

Beaucoup de gens pense qu'ils ne peuvent pas se permettre d'investir. Mais quand vous regardez les solutions de rechange (la sécurité sociale ne seront pas là, sécurité d'emploi n'est pas 100 %), vous devez vraiment vous demander comment pouvez-vous vous permettre ne pas à investir. Et plus tôt vous commencez, plus d'argent vous gagnerez. Même si c'est seulement une petite quantité, l'argent que vous investissez aujourd'hui sera vous rapporter gros dans l'avenir.

Hypothèques intérêt seulement ont leurs pièges

Hausse des prix de l'immobilier, particulièrement sur l'est et l'Ouest côtes ont mis le coût de l'accession à la propriété apparemment hors de portée de beaucoup. Et pourtant, accession à la propriété est en hausse à l'échelle nationale, et le pourcentage d'Américains qui sont propriétaires de leur maison est la plus élevée jamais. Comment est-ce possible ?

Il y a plus de différents types de prêts hypothécaires disponibles pour les acheteurs que jamais auparavant, et qui croît en popularité est l'hypothèque intérêt seulement. Avec une hypothèque intérêt seulement, l'acheteur ne paie aucun principal pour les quelques premières années de paiements. La période varie et est généralement n'importe où d'un à cinq ans. À cette époque, le principal est ajouté à l'hypothèque et le montant de l'augmentation du paiement. En gardant les paiements inférieurs pour les premières années du prêt hypothécaire, l'hypothèque intérêt seulement permet aux acheteurs d'obtenir une maison plus cher qu'elles pourraient autrement. Revenu de l'acheteur augmentera probablement au fil du temps, ce qui permet d'accorder des paiements plus élevés qui viendront où le principal est enfin ajouté aux paiements.

L'inconvénient d'une hypothèque intérêt seulement est qu'aucune équité ne revient à la maison, si l'acheteur n'est pas payant tout principal. Pour beaucoup d'Américains, l'équité de leur maison est leur seul actif financier plus important, afin de prendre une hypothèque n'est pas à renforcer l'équité semblerait être une mauvaise idée. L'équité a longtemps été utilisée comme source de financement pour les urgences resort dernière. Et pourtant, avec le prix des maisons augmente si rapidement de nos jours, de nombreux acheteurs ne semblent pas aux soins. L'équité peut être construite de deux façons : soit par le paiement du principal ou par une augmentation de la valeur marchande de la maison. Si la valeur de votre maison augmente, il en est votre équité, même si vous payez seul intérêt sur l'hypothèque. C'est grand, tant que les prix de l'immobilier continuent à augmenter. Mais que se passe-t-il si les prix baissent ?

Il y a des problèmes potentiels avec intérêt seulement du financement. Hypothèques intérêt seulement ont des taux d'intérêt variables. Si les taux d'intérêt augmentent, les paiements hypothécaires augmenteront. Si les paiements augmentent au-delà du niveau de l'abordabilité, les propriétaires pourraient être forcés de vendre leurs maisons. Cela pourrait conduire à un engorgement dans le marché du logement, causant la chute des prix. Les propriétaires souhaitant vendre a peuvent trouver qu'ils doivent plus d'argent que leur maison est utile et qu'ils n'ont pas l'équité.

L'hypothèque intérêt seulement est un outil utile pour aider les gens à acheter une maison, qu'ils ne pourraient pas faire autrement les moyens. Les acheteurs potentiels devraient envisager de prendre une telle hypothèque soit une bonne idée, ou si il pourraient être préférable d'acheter une maison moins cher.

Nouvelle législation sur la faillite peut rendre plus difficile de trouver un avocat

La prévention de l'abus de faillite et de Consumer Protection Act récemment passé rendra plus difficile pour les gens avec une dette de problème de leur dette, éliminé par le dépôt d'une faillite. Cette nouvelle loi rendra plus difficile d'avoir des dettes, balayés par les tribunaux et nécessitera plusieurs débiteurs de rembourser tout ou partie de leurs dettes. Considéré par beaucoup comme un cadeau du Congrès pour les compagnies de carte de crédit, cette nouvelle loi a beaucoup de gens à juste titre préoccupés comment best deal avec leurs problèmes de dette. Une préoccupation supplémentaire que peu ont considéré est qu'il seulement sera plus difficile de déposer son bilan, il peut également être difficile de trouver de l'aide juridique une fois que la nouvelle loi entre en vigueur en octobre 2005.

En vertu de la Loi en vigueur, le dépôt d'une faillite du chapitre 7 de la dette des consommateurs est une procédure assez courante. Un dépôt chapitre 7 permet à la plupart des dettes d'être éliminée une fois que le débiteur démontre qu'ils ne peuvent pas payer leurs factures. Alors qu'il est et devrait être considérée en dernier ressort pour ceux de la dette, un dépôt de chapitre 7 permet à ceux qui émergent de la faillite d'un « nouveau départ ». Frais juridiques varient pour aider avec un 7 chapitre de dépôt, mais ils comportent en général que quelques heures de temps de facturation de la part de l'avocat. En vertu de la nouvelle législation déclarants la plupart seront forcés de déposer faillite sous le 13 Chapitre plus compliquée. Un dépôt de chapitre 13, qui exige la structuration d'un plan de remboursement, est un peu plus compliqué et les coûts généralement deux à trois fois plus en frais juridiques. Ajout à la complication est le fait que la nouvelle législation tiendra les avocats pour les dépôt de faillite responsable des questions de la paperasse, laissant les avocats vulnérables aux poursuites des syndics de faillite et les clients au nom de laquelle ils déposent.

Ce que cela signifie pour le consommateur, c'est que la bonne aide juridique sera coûteux et difficile de trouver une fois que la nouvelle Loi de faillite prend effet. Avocats spécialisés en matière de faillite seront sans aucun doute augmenter leurs taux significativement afin de compenser leur plus grand risque. Les avocats qui travaillent rarement sur les cas de faillite peuvent s'arrêter simplement manipuler, penser que le risque d'un procès n'est pas utile de leur trouble. Quiconque connaît actuellement des problèmes de la dette, qui peuvent nécessiter l'aide d'un procureur de la faillite, devrait sans doute rencontrer un maintenant. Il est préférable de trouver un maintenant, même si vous n'avez pas un, plus besoin d'un plus tard et se rendre compte que vous ne trouvez pas un.

Paiements par carte de crédit minimale à l'élévation du

Pendant des années, les compagnies de carte de crédit ont permis aux détenteurs d'effectuer des paiements minimums de 2 % de la solde impayé sur leurs cartes de crédit. Avoir les clients à payer le minimum n'est pas réduit le solde par beaucoup, mais lorsque les taux d'intérêt de 18 à 30 % que de nombreuses cartes de crédit est appliquée, le résultat est une plus rentable pour les banques qui émettent des cartes de crédit. Un solde de $1000 peut prendre neuf ans pour rembourser à la participation de 20 % si l'emprunteur paie seulement le minimum dû chaque mois.

De toute évidence, il n'est pas dans l'intérêt des consommateurs de payer au minimum tous les mois. Mais des dizaines de milliers d'Américains faire, transportant d'énormes soldes et en payant le minimum chaque mois. Le ménage moyen porte maintenant 10 000 $ de dettes de carte de crédit ; pour beaucoup de gens, payer le minimum est tout que gérer. En raison de changements dans les lois fédérales, plusieurs cartes de crédit principales banques émettrices permettra bientôt le montant minimum dû aux 4 %. Cela peut sembler une petite augmentation, mais si vous êtes déjà profondément dans la dette et de payer le montant minimum, cela pourrait causer vos paiements à double. Si vous avez un solde de 10 000 $ et que vous payez 200 $ par mois, vous devrez bientôt arriver à 400 $ au lieu de cela. Beaucoup de gens trouveront cela impossible de le faire, ils paient déjà autant qu'ils le peuvent. Quelles solutions sont disponibles ?

Les règles habituelles de bon sens de l'utilisation de la carte de crédit s'applique en l'espèce. Cesser d'utiliser vos cartes de crédit. Voir si vous pouvez consolider vos dettes sur une autre carte de crédit avec des intérêts plus faibles. Voir si vous pouvez couper sur certaines dépenses inutiles afin de libérer certains plus d'argent pour payer votre solde. Envisager un prêt immobilier pour consolider vos dettes. Appelez votre banque émettrice et voir si elles peuvent travailler sur un plan de remboursement ou abaisser votre taux d'intérêt. Il existe de nombreuses solutions disponibles, mais les détenteurs d'une carte doivent être conscients que le paiement minimum est en hausse, et il ne va pas revenir vers le bas. En chargeant un minimum de 4 %, les banques émettrices de cartes de crédit sont dans l'espoir que les consommateurs paieront leur dette un peu plus tôt et que les consommateurs moins vont se retrouver dans une situation où le dépôt d'une faillite est la seule solution. Et une fois octobre comes around, même dépôt de faillite sera plus difficile. Détenteurs de carte de crédit avec des grandes soldes sur leurs comptes devraient donner une grande pensée pour réduire leur dette maintenant, comme les exigences et les options de paiement vont être plus stricte désormais.

Can�t de prêts étudiants être emportés par le biais de faillite

Faillite est dans la presse ces jours, que le Congrès a finalement modifié la Loi de faillite fédérale après des années de parler. Les compagnies de carte de crédit, à tort ou à raison ont été inflexible de membres du Congrès de resserrer les lois sur la faillite, disant que trop de gens ont été volontairement dépenser de l'argent qu'ils ne pouvaient pas rembourser avec l'intention d'éviter de rembourser l'argent par le dépôt d'une faillite. Qui va bientôt changer, et les prêts aux étudiants peuvent payer un lourd tribut.

Presque tout le monde sait que les consommateurs avec une dette de problème qui sont incapables de payer leurs dettes peuvent déposer faillite sous le chapitre 7 du code de la faillite fédérale. Cela permet à la Cour de fondamentalement essuyer loin l'ensemble des factures du débiteur et leur permet de recommencer. Il n'est pas entièrement libre ; les séjours de dépôt de faillite sur le crédit du débiteur rapport pour les dix prochaines années et peuvent avoir une incidence sur leur capacité à acheter une maison, emprunter de l'argent ou obtenir un emploi. Ce que beaucoup de gens ne parviennent pas à réaliser, c'est qu'alors que la dette d'épisode ou d'une dette de carte de crédit peut être effacée par le dépôt d'une faillite, la plupart des prêts étudiants ne peuvent pas. En fait, grâce à une loi adoptée il y a plusieurs années, la plupart des prêts acquis pour l'éducation, y compris ceux émis par les organismes à but lucratif, ne peuvent pas être supprimées par le dépôt d'une faillite.

Ce que cela signifie pour les prêts aux étudiants, c'est qu'ils devront être remboursés. Si la faillite est inévitable, les prêts devraient communiquer avec leurs prêteurs et voir si elles ne peuvent pas négocier un plan de remboursement. Les prêts aux étudiants financés par le gouvernement fédéral doivent communiquer avec leur prêteur bientôt, comme le taux pour les prêts aux étudiants iront au 1er juillet 2005. Maintenant serait un bon moment pour consolider des prêts aux étudiants, ainsi que le taux peut être verrouillé sur le long terme. Si ces options ne sont pas viables, puis détenteurs de prêts aux étudiants doivent simplement être conscients que leurs prêteurs et aux collectionneurs de leurs prêteurs prêt seront soit garder en contact avec eux dans un avenir prévisible. Les prêts étudiants et d'autres problèmes financiers doivent également être conscients que la Loi sur la faillite fédérale va changer en octobre 2005, rend plus difficile de déposer faillite. Si vous avez des dettes du problème, maintenant serait un bon moment pour envisager la rencontre avec un conseiller en crédit.

Changement dans le droit du Texas peut faire inverser les plus populaires de prêts hypothécaires

Texas est l'un des derniers États afin de permettre aux propriétaires de contracter des prêts immobilier. Lois aller retour au XIXe siècle interdit strictement de prêt immobilier, comme le législateur craignait que les prêteurs sans scrupules tirerait profit de propriétaires dans le but de s'emparer de leurs maisons par le biais de forclusion. Cela rendait impossible pour les citoyens de la Lone Star State à utiliser leurs actions pour rénovation, consolidation de dettes ou de payer les factures médicales, comme les propriétaires dans d'autres États peuvent le faire.

En 1997, la constitution du Texas a été modifiée pour permettre aux propriétaires d'emprunter sur leur immobilier. La modification autorisée pour les prêts à terme traditionnels, lignes de crédit et les hypothèques inversées, mais ne permettre pas une ligne de crédit sur un prêt hypothécaire inversé.

Dans un prêt hypothécaire inversé, propriétaires de maisons qui sont au moins de l'âge de 62 ans peuvent emprunter contre l'équité de leur maison. Ils ne doivent pas payer l'argent arrière jusqu'à ce qu'ils meurent, déménager ou vendent la maison. Hypothèques inversées sont devenus très populaires au cours des dernières années, surtout dans les régions comme la Californie, où les propriétaires peuvent être cash pauvres mais peuvent avoir beaucoup de capitaux propres dans leurs maisons. Au niveau national, près de 90 % des propriétaires qui demandent un prêt hypothécaire inversé faire avec une ligne de crédit. Au Texas, cependant, les seules options sont une somme forfaitaire ou paiements mensuels. Il y a plusieurs avantages à prendre une hypothèque inversée sous la forme d'une ligne de crédit, plutôt qu'une somme forfaitaire. Le plus important est le fait que l'intérêt est seulement due lorsque argent est effectivement tiré de la ligne de crédit. Cela économise le propriétaire des quantités substantielles d'intérêt pendant la durée de l'emprunt par rapport à un paiement forfaitaire. Hypothèques inversées ont été très populaires au Texas depuis que la Loi a été modifiée afin de leur permettre, mais les prêteurs disent que la demande devrait augmenter considérablement si les lignes de crédit sont autorisés.

La législature du Texas a récemment approuvé un amendement constitutionnel qui permettra aux lignes d'hypothèques inversées de credit.for, et cette modification devrait être sur le bulletin de vote dans le Texas cet automne. Ce projet de loi est censé passer facilement, et une fois qu'il le fait, Texas peut devenir l'état de premier plan dans le pays de délivrance des hypothèques inversées.

Dans l'Utah, la capitale de la faillite de la Nation�s

Récemment, le Congrès vota la prévention des abus de faillite et Consumer Protection Act, visant à réduire les dépôts de faillite frivole et d'obliger le débiteur à rembourser une partie de leur dette. Une fois qu'elle prend effet en octobre 2005, la loi rendra plus difficile pour les personnes avec une dette de problème de leur dette frottée away par les tribunaux. La plupart devront consentir un plan de remboursement de cinq ans. En passant cette nouvelle loi, des membres du Congrès a suggéré que nos tribunaux de faillite est remplis avec impliquant des citoyens pas, mais avec les joueurs téméraires, acheteurs et toxicomanes. Est-ce vraiment le cas ?

On pourrait penser, compte tenu de ces accusations, que le plus haut taux de faillite des États Unis dans le lieu où ces services étaient communs, tels que la Californie, New York ou même Nevada. Si compulsif est considérée comme la cause de la faillite si bien, on pourrait supposer que Las Vegas est la capitale de la faillite du monde. Bizarre comment il est, alors, de découvrir que dans l'Utah, un de seulement deux États qui interdit le jeu complètement, a la plus forte incidence par habitant de limaille de la faillite des États-Unis. Utah ? Qui peut être comment ?

# Utah a un certain nombre d'aspects qui, pris leur propre, ne donnent à penser que la faillite serait un problème. Additionnées, cependant, ces choses créent une recette de catastrophe : Utah a le taux de natalité plus élevé du pays. Soixante-dix pour cent des citoyens de l'Utah sont membres de l'église de Jésus-Christ des Saints, et les membres sont encouragés à avoir de grandes familles. Il en coûte plus de se nourrir, vêtir et loger une grande famille qu'un petit.

# Utah a plus de familles avec des soutiens qu'un pari. Grandes familles signifient au foyer plus de mamans, pour beaucoup de familles doit obtenir sur un seul salaire.

# Salaires Utah sont inférieurs à la moyenne. De nombreuses entreprises de haute technologies ont déménagé à Utah en ces dernières années, mais les emplois « high tech », qu'ils fournissent sont souvent des emplois de service client Téléphone, qui généralement payer $8-10 à l'heure.

# Les membres de l'église des saints des derniers jours sont attendus de la dîme de 10 % de leurs revenus à l'église.

Prix de l'immobilier le # while Utah ne sont pas parmi les plus élevés à l'échelle nationale, ils sont assez élevés par rapport au salaire moyen dans l'État.

La combinaison des grandes familles, moins de travailleurs par famille, églises dons et bas salaires ont contribué à un environnement économique qui le rend très difficile pour beaucoup d'Utahns maintenir à flot financièrement. Ceci est en contraste direct avec les arguments mis en avant par le Congrès lors de la nouvelle Loi de faillite a été proposée, qui a proposé que le dépôt de la faillite la plupart des gens sont simplement irresponsables. Pour beaucoup de gens travaillent dur dans l'Utah, la nouvelle loi rendra plus difficile que jamais de bouts.

Home Equity � il est temps de monnayer et se déplacer ?

Au cours des cinq dernières années, les prix de l'immobilier ont augmenté dans tout le pays. Dans certaines régions du pays, notamment en Californie, prix de l'immobilier ont doublé ou même triplé. Le prix médian d'une maison dans la région de Los Angeles est aujourd'hui près de 450 000 $, et dans la région de San Francisco, le prix se rapproche des 600 000 $. Comme l'économie continue de s'améliorer, le prix des logements continue à augmenter en Californie et ailleurs. Beaucoup de gens qui ont leur domicile pendant plus de trois ans est soudain se trouver avec des centaines de milliers de dollars en capitaux propres. Bien sûr, l'équité est seulement un gain théorique, et si le prix du logement s'arrête, l'équité peut disparaître. Vous obtenez seulement à garder votre argent si vous vendez votre maison. De nombreux propriétaires font exactement ce que.

Prêts immobilier sont plus en plus populaires ces jours-ci, et beaucoup de gens avec de grandes quantités d'équité dans leurs maisons est emprunt contre elle et à l'aide de l'argent pour la rénovation, vacances de rêve ou autres articles de luxe. D'autres sont simplement encaissement des et aller ailleurs. Alors que sur les deux côtes, les prix augmentent à un rythme à couper le souffle, des augmentations de prix dans la plupart des pays sont encore plus modestes. Un propriétaire d'une maison en Californie qui a acheté une maison il y a cinq ans pour 200 000 $ peut avoir une maison, une valeur de 500 000 $ aujourd'hui. Si ce propriétaire d'une maison à vendre la maison et aller au Texas ou même une partie de la Floride de l'Iowa, il ou elle pourrait acheter une maison comparable ou même plue, payer comptant et probablement garder un bénéfice santé d'investir. Pour la plupart des américains, l'équité de leur maison est leur plus grand atout. Examen que l'équité pour voir s'il peut être utilisé de façon plus judicieuse serait un geste sonore, particulièrement dans l'immobilier, les experts préviennent d'une « bulle immobilière » qui peut rapidement réduire les prix à des niveaux plus réalistes. Cette « correction » sur le marché ait lieu, l'équité propriétaire pourrait être sérieusement réduite.

De toute évidence, vendre une maison et déménagement vient d'empocher l'équité ne quelque chose qui convient à tout le monde. Alors qu'elle peut rendre le sens d'un point de vue financier, cela signifie trouver un nouvel employeur, trouver une nouvelle maison, trouver de nouveaux amis et passer des enfants aux écoles et aux amis. Toute personne tenant compte d'une telle démarche serait bien avisé d'examiner attentivement toutes les ramifications de simplement ramasser et de déplacement. D'autre part, la possibilité d'extraire plusieurs cent mille dollars en argent comptant d'une maison est rare, et investir sagement peut aller un long chemin vers le financement d'un meilleur mode de vie ou une retraite plus confortable. Les propriétaires doivent être conscients qu'il pourrait y avoir des taxes sur les gains en capital à payer sur la vente d'une maison. Ceux qui envisagent de vendre leur maison pour en extraire leur équité seraient probablement bénéficier d'une consultation avec un conseiller financier.

Aucune hypothèque frais bientôt

Achat d'une maison, surtout pour la première fois, peut être une expérience intimidante. Il y a des contrôles d'infinies de crédit, chèques de banque, chèques emploi, évaluations et plus de paperasse que semble faire sens. Ajoutant à l'angoisse associée à l'achat d'une maison, c'est la liste interminable des frais qui sont ajoutés au coût de l'hypothèque. En plus le taux d'intérêt cité pour le prêt lui-même, les prêteurs ajout autres articles pour les frais de clôture, y compris les frais d'évaluation, frais de montage de prêt, déclarer les frais de crédit, frais de préparation de documents, frais d'affranchissement et toutes sortes d'autres éléments qui ne sont souvent pas encore mentionnés par le prêteur jusqu'à l'heure de fermeture. L'emprunteur finit souvent souffrant d'une forme de « choc de vignette » au moment de la clôture, que les coûts associés à la clôture du prêt sont souvent considérablement plus élevés que prévu. Qui peut changer, cependant, que plusieurs banques sont sur le point d'introduire des emprunts dits « sans frais ».

Le concept de prêt sans une longue liste de frais supplémentaires n'est pas nouveau ; les banques offrent « sans frais » prêt immobilier pendant plusieurs années. Le boom du marché immobilier national continu a incité l'intensification de la concurrence entre les prêteurs. Abandonnant les frais détaillés de la première hypothèque, c'est la dernière tentative par plusieurs grandes banques pour essayer de rester en tête de la compétition. Les taxes, dont certaines ne sont rien de plus qu'ajouté au profit, existera toujours. Il n'est simplement pas possible d'obtenir une hypothèque sans une vérification de crédit ou une évaluation de la propriété. Ce qu'offrent les hypothèques « sans frais » est un taux d'intérêt qui est légèrement supérieur à l'hypothèque standard. Les honoraires sont simplement roulées dans le prix total, et l'emprunteur a un ensemble beaucoup plus simple de la paperasse à la clôture. Les prêteurs pensent que par la rationalisation du processus, coût global peut être abaissée, et les économies réalisées peuvent être transmises au client.

Ceux qui sont intéressés à acheter une maison avec une hypothèque « sans frais » devraient demander autour, que plusieurs grandes banques offrent eux maintenant. Sachez que le nom est un peu trompeur ; « frais cachés » serait probablement plus exact. Encore, le processus est plus simple avec une hypothèque « sans frais », et il n'y a certainement moins « choc de l'autocollant » à l'heure de fermeture.

Seecrets sur l'investissement : Fatigué de faire des pertes énormes à la bourse � partie 2

Analyse fondamentale.

Analyse des principes fondamentaux affirme que la meilleure façon de prédire l'évolution d'un stock est de comprendre les données financières de l'entreprise sous-jacente. L'analyste fondamental serait calculer une valeur théorique de l'entreprise à l'aide de l'analyse des flux de trésorerie, dividendes récentes et gains, dividendes futurs et les projections de revenus plus une foule d'autres chiffres économiques. Si le prix actuel est inférieur à la valeur calculée, un commerçant qui utilise l'analyse fondamentale achèteraient ce stock.

Cet écrivain a l'opinion que l'analyse fondamentale est difficile à maître pour elle d'être utile comme outil de prévision. Comprendre et analyser les bilans et comptes de profits et pertes ne suffit pas. Vous devrez analyser l'image micro et macroéconomique. Souvent, vous devrez être ont la même connaissance équivalente à la direction d'une entreprise que vous souhaitez analyser – moins les compétences en leadership et en gestion.

Prenons l'exemple de service de courriel 2 Go gratuit de Google. Combien cela coûte-t-il eux ? Probablement sur les $2 chaque année pour chaque client. En supposant que les 100 millions d'internautes s'inscrire, les recettes publicitaires de ce segment seul fournirait un profit bien rangé. C'est le travail de l'analyste pour fournir une bonne éducation deviner de ce nombre. Plus important encore, cette nouvelle signature fournira une base de clientèle de contester Yahoo et Microsoft. Avec la domination de Google sur le marché de moteur de recherche, l'extraction de données d'une immense piscine d'utilisateurs d'internet leur fournira une longueur d'avance pour décider des stratégies futures au cours de ses deux plus proches rivaux. Essayez de traduire ce que Google les peuvent gagner dans les deux prochains trimestres.

Un des meilleurs outils est le Z-Score, mis au point par Edward Altman, un économiste financier et professeur à la New York University Stern School of Business, en 1968 à prédire des faillites dans un délai de deux ans. Cette formule a un remastérisés taux de pourcentage de précision

Analyse technique.
Le principe « action prix rabais tout » est central à l'analyse graphique, également connu sous le nom technique. Analyse technique utilise des représentations graphiques des prix et rend l'utilisation de différentes techniques quantitatives pour prévoir les tendances des prix.

Un technicien fait des bénéfices dans n'importe quel marché en ayant des postes à la tendance des prix. Lorsque la tendance est en hausse, puis acheter. À l'inverse, lorsque la tendance est vers le bas, puis regardez à vendre. Analyse technique n'est pas une science exacte, mais c'est efficace et facile à apprendre.

L'analyse technique est un bon point de départ pour les débutants. La Fondation devrait comprendre l'analyse technique classique, chandeliers japonais, les courbes de tendance, RSI, MACD, ADX, stochastics et moyennes mobiles. Les apprenants peuvent compléter ces thèmes de base dans les trois à six mois. Avec la pratique constante, vous devriez être capable d'analyser et de cerner les tendances actuelles du marché boursier indépendamment.

La plupart des utilisateurs de cartes stocks peuvent seulement se concentrer sur les cartes quotidiennes. Toutefois, si les utilisateurs une attention égale aux graphiques hebdomadaires ainsi que chaque mois, l'image est intuitivement plus complète. C'est l'équivalent pour comprendre comment les investisseurs à long, moyens et courts terme Visualisez les marchés, après les trois principaux types d'investisseurs forment le marché. Une poignée de stock, logiciel de cartographie a cette fonctionnalité de montrer par exemple, l'indice de force relative pour le quotidien, hebdomadaire et mensuel valeurs sur un seul écran.

Un dernier point - aucune méthode unique dans l'analyse technique ne suffit pour l'investissement du monde réel. Par exemple, même si vous maîtrisez les techniques d'Elliott théorie de l'onde ou Gann, par elle-même elle apporterait plus de chagrin et de déception. Souvent, vous aurez besoin des connaissances d'autres disciplines et des sources pour améliorer vos compétences en investissement globales.

Quelques conseils pour investir avec succès dans les marchés boursiers.

1. L'investissement est une entreprise. Les règles d'une entreprise rentable sont les mêmes que d'investir dans les marchés boursiers.

2. Apprendre à repérer vos erreurs rapides. Lorsqu'une erreur est commise, quittez votre poste et vivre pour combattre tous les jours. Plus vite vous vous rendez compte de votre propre erreur et plus vite vous réagissez sera réduire vos pertes, augmentant ainsi vos chances de gagner sur le long terme. Une méthode utile est à l'aide d'une stratégie de sortie de 10 % arrêt perte. Si vous êtes long et votre bourse descend de 10 %, sortie. Si ce même stock inverse et commence à prendre cela comme votre erreur ne pas identifier un point d'entrée (en bas) plus précis.

3. Comprenez vous-même inside out. Ce qui vous rend heureux, triste, heureux, déprimé, extatique - toute la gamme des émotions humaines sont simplement des États de l'esprit. C'est plus facile à dire qu'à faire, mais vous devez continuer à améliorer vos propres mécanismes de contrôle.

4. Apprendre les méthodes des gestionnaires de fonds réussie – diversification, détachement émotionnel et avoir des attentes réalistes. L'investissement est un marathon, pas un sprint.

5. Compétences en gestion argent. Si le montant est de 10 000 $ ou 10 milliards de dollars, les mêmes règles s'appliquent. Il y a beaucoup de sources d'information à ce sujet sur internet.

6. Apprendre l'analyse technique.

L'idée maîtresse de cet article est d'éviter de commettre des erreurs qui vous coûtera très cher. Comment vous vous préparer pour l'ours sur les marchés, couchés sur les marchés et les accidents de marché sont indispensables à votre réussite.

Il n'y a aucun secret en investissant – pas de formule magique, aucune découverte de certains secrets anciens utiles. Juste savoir, travail dur, bon sens et discipline vous servira dans les années à venir. Ce verset d'un texte de 2500 ans est un rappel utile :

« Ceux qui savent ne parlent pas,
Ceux qui parlent ne savent pas. »
-Le Tao Te Ching, verset 56

Postulat de Stan Seecrets: « il existe deux types de personnes dans le monde – ceux qui savent ce qu'ils ne savent pas et ceux qui ne savent pas ce qu'ils ne savent pas. »

Seecrets sur l'investissement : Fatigué de faire d'énormes pertes dans la bourse � partie 1

Plus de 80 % des investisseurs individuels tous perdent de l'argent en toute donnée espace de dix ans. Ce chiffre est probablement plus élevé, étant donné la réticence de la plupart des gens à révéler leurs pertes. Cet article présente les grandes lignes de ce paysage financier. Il reflète les opinions personnelles de l'auteur comme un investisseur individuel et auteur d'un stock de cartographie des logiciels avec les expériences tirées de l'Université de H.K. (hard knocks). Ne considère pas cet article comme toute forme de conseils financiers. Conseils financiers sont disponibles sous licence des particuliers et des entreprises comme requis par la Loi dans vos pays respectifs.

L'investissement est un jeu de statistiques. Vous gagnez parfois et vous perdrez la plupart du temps. Pour rester en avance, tout que vous devez faire est de s'assurer que vos gains sont plus que vos pertes. Plus important encore, comment limiter les pertes et de réduire les erreurs sera cruciale pour investir avec succès.

Prendre un gestionnaire de fonds typique. De dix postes, le gestionnaire de fonds peut seulement gagner 40 % du temps. Dire, ce gestionnaire permet un rendement moyen de 20 % pour chaque poste. Le reste sont des erreurs, mais ce gestionnaire plafonné les pertes à 10 % chacun. Faire le calcul simple, et l'eut cru, ce gestionnaire est à venir avec des gains. Il s'agit d'un exemple simple : les gestionnaires de fonds professionnels utilisent les variations de ce thème simple complexes.

Un autre exemple est la société de capital-risque. Dire, de dix entreprises, un seul a réussi. L'entreprise réussie pourrait donner lieu à des retours de 2000 %, peut-être plus. Les neuf autres ventures a lamentablement échoué et ces investissements sont radiés. À l'aide de ce modèle, la société de capital-risque est encore à venir.

Tous les titres, les médias, la publicité hype.
La plupart d'entre nous est familier avec ce titre typique: « Whiz kid rend stocks pics à surclassent le marché que la plupart des fonds gestionnaires ». Lorsque ces histoires devient manchettes sur les médias, il est probable qu'ils apparaissent à la fin d'un marché de grand taureau. Histoires comme celles-ci sont typiques de l'idée fausse que n'importe qui peut choisir au hasard des stocks et gagner tout le temps.

Peut-être, une publicité plus alléchante avec « Comment faire 2600 % (annualisé) sur un commerce gagnant » peut nous rendre intéressées. Tout investisseur chevronné seront en mesure de fournir une poignée de métiers qui a une performance spectaculaire comme 50 % en une semaine. Annualiser cela et s'il parvient à être 2600 % par an. Cependant, ces métiers sont peu nombreux. Il n'y a personne au monde qui a une telle méthode ou stratégie cohérente et durable.

Il est prudent de traiter les rapports de médias avec un esprit critique et de scepticisme. Rationaliser les raisons sur le pourquoi de l'histoire apparaît peut fournir quelques aperçus utiles et pas si évidents. Par exemple, si vous avez une position importante dans un stock, alors évidemment vous seulement chantera louanges sur pourquoi il devancera ses pairs afin d'encourager plus d'impulsion d'achat. L'auteur souvient d'une instruction privée analyste: « Je peux écrire fond fantastique sur un stock, à l'inverse je peux aussi écrire certaines choses accablants ainsi ».

Des gourous de marché, l'astrologie financière, divination.
Joseph Granville, un technicien du marché, a commencé son bulletin (Gransville marché lettre) en 1963 et est qui se poursuit à l'âge de 80++. Il est précis pour prédire le déclin du marché en 1976, mais il a commis une erreur en 1982 et 1995. Compte tenu de la nature statistique de l'investissement, il avait ses appels reçus et sa juste part de bourdes ainsi. La caractéristique qui la dédouane de cet homme doit être sa volonté de s'excuser pour ses erreurs.

Pourquoi les gens continuent-ils de s'abonner à son bulletin d'information ? Cet auteur soupçonne que ses fidèles clients sont ceux qui peuvent se former leurs propres opinions et points de vue sur le marché, mais ils sont réceptifs à un point de vue différent ou point de vue qu'ils ont peut-être manqué à leur propre analyse.

C'est la même chose avec les autres gourous de marché fiable. Il semblait les médias et le public est intolérant de leurs taux de réussite comme n'étant ne pas assez bon. Les prévisions de ces gourous de marché devraient être traitées comme un système d'alerte rapide de tsunami. Neuf fois sur dix, la mise en garde s'avère pour être faux et les gens acceptent il et aller avec leur vie normale. Chaque avertissement est prise au sérieux et les coûts de la prise de précautions sont minimes. Lorsqu'une mise en garde s'avère pour être exacte, il sauvera des vies. Il devrait être le même avec les prédictions des ces gourous de marché de marché se bloque. Les investisseurs ont juste pour se préparer comme ils le feraient avec un avertissement de tsunami imminent.

Après avoir vu une émission de la BBC sur la théorie de la Membrane, dimensions 11 mondes et des univers parallèles, astrologie financière, feng-shui et autres méthodes de divination mai ont un certain mérite. Cet auteur encourage les investisseurs d'avoir le libre-esprit, et plus important encore, comprennent les forces et les faiblesses de n'importe quelle méthode. En capitalisant sur les atouts, on peut en effet profiter des avantages.

La dernière partie 2 fournira un aperçu de l'analyse fondamentale, analyse technique ainsi que quelques conseils sur l'investissement réussi.

Nouvelle Loi sur la faillite ne vous protégera pas contre le vol d'identité

Récemment adopté par le Congrès avec l'appui accablant, la prévention des abus de faillite et les Consumer Protection Act bizarrement nommé visait à éliminer les « faillite des inconvénients. » Le problème est que beaucoup compulsifs, les consommateurs et les utilisateurs de drogues souvent exécutent des énormes dettes sur des cartes de crédit facilement disponibles sans avoir l'intention de payer leurs factures. Une faillite relativement facile de dépôt par le chapitre 7 du code de la faillite fédérale efface toutes les dettes propres et donne au débiteur un nouveau départ. Des études suggère que la plupart personnes fichier faillite effectivement souffrent de maladie soudaine, perte d'emploi ou tout autre événement catastrophique, mais la Loi a été adoptée quand même et les débiteurs vont désormais devoir rembourser au moins une partie de leur dette de problème lorsque la nouvelle loi a lieu en octobre 2005.

Une disposition de la nouvelle loi qui n'était pas bien médiatisée est le fait que la Loi s'applique à toute dette, y compris la dette qui a été engagée par le biais de vol de l'identité du débiteur. Si quelqu'un vole votre carte de crédit, ou permis de conduire ou les deux et s'étend jusqu'à une quantité énorme de dette en se faisant passer pour vous, alors vous tiendra responsable de la dette. Le vol d'identité est devenue un problème de plus en plus grand dans les dernières années, mais la nouvelle législation devrait faire tout le monde est conscient du problème associé à l'usurpation d'identité. Alors qu'un voleur déterminé peut probablement voler quoi que ce soit, quelques étapes simples peuvent rendre plus difficile pour quelqu'un de voler votre identité. :

# Déchiquetez vos documents. Il y a beaucoup de voleurs qui trient dans les ordures, cherchez des reçus de carte de crédit, les factures et tout document qui est votre signature. Si vous sont jeter des documents financiers, broyez les premiers. Déchiqueteuses trouvera à n'importe quel magasin de fourniture de bureau, pour un prix raisonnable.

# Ne divulguez votre numéro de sécurité sociale à toute personne à moins qu'il est absolument nécessaire. Congrès prévu à l'origine que le numéro de sécurité sociale ne peut servir un numéro d'identité nationale, mais au fil des ans, elle est devenue juste que. Si quelqu'un avec qui vous faites des affaires vous demande votre numéro, se renseigner quant à savoir si c'est absolument nécessaire qu'ils ont il. Le nombre peut être pas nécessaire. Un voleur peut obtenir beaucoup d'informations à votre sujet si ils ont votre numéro de sécurité sociale. Il garde soigneusement.

# Ne portent plus les cartes de crédit avec vous qu'il est nécessaire. Il est rarement nécessaire de transporter 20 cartes de crédit dans votre sac à main ou votre portefeuille. Passer par eux et voir si vous ne peut pas garder un peu dans un endroit sûr à la maison.

# Vérifier votre rapport de crédit une fois par année et recherchez les entrées suspectes. Il faut habituellement près d'un an pour une personne de savoir que leur identité a été volée. Look out pour les prêts ou les gros achats que vous ne vous souvenez pas de décisions.

# Ne jamais donner des renseignements financiers personnels, notamment les numéros de carte de crédit, à quelqu'un que vous ne savez pas sur le téléphone.

Quelques étapes simples, pratiqués régulièrement, peuvent vous protéger contre le vol d'identité. Plus important encore, ces étapes peuvent vous protéger d'avoir à rembourser des milliers de dollars de dette que certains voleur risque de fonctionner en votre nom. Votre identité est votre bien le plus précieux. Protéger soigneusement.

Dette Consolidation � Can vous négociez avec votre compagnie de carte de crédit ?

La moyenne des ménages américains a près de 10 000 $ de dettes de carte de crédit, et beaucoup de gens n'est pas capables de faire le paiement minimum de 2 % du solde. Même de 2 % est de $200, et moyennant le paiement minimal, vous pourraient payer selon la prépondérance des décennies avant que vous le payez enfin votre. Depuis la nouvelle loi rendra plus difficile de déposer son bilan, on peut le trouver aux débiteurs avertis pour tenter de négocier un meilleur accord avec leur compagnie de carte de crédit afin de rendre plus facile à rembourser le solde. Est-ce possible ?

Il serait possible, selon vos antécédents de crédit, le taux d'intérêt et le solde courant. Votre meilleur choix, surtout si vous avez des antécédents de payer à temps, est tout simplement appeler votre compagnie de carte de crédit et demander si ils vont baisser votre taux d'intérêt. Ils pourraient, surtout si vous leur dites que vous avez obtenu une meilleure offre à une autre banque. Si vous avez des antécédents de paiement tardif, cependant, ils ont probablement pas seront disposées abaisser votre taux d'intérêt. C'est malheureux, car le paiement tardif a probablement incité la compagnie de carte de crédit pour augmenter votre taux d'intérêt en premier lieu. Pourtant, c'est une valeur d'un appel téléphonique ; vous obtiendrez une chance.

Si vous avez payé vos factures à temps, demandant un taux d'intérêt plus faible peut être la seule option disponible pour vous. Les compagnies de carte de crédit ne vont pas être trop sympathique à vos soucis financiers s'ils êtes réception du paiement dans les délais. En revanche, si vous êtes fin sur vos paiements, surtout si vous êtes plus de trois mois, vous pouvez avoir un levier de négociation. Ce levier est livré avec quelques cordes attachées, cependant. Vous pourrez peut-être négocier un règlement forfaitaire de votre solde impayé, où la compagnie de carte de crédit accepte une partie de votre dette et écrit sur le reste. Souvent, ils sont prêts pour cela au lieu de remettre votre dette à une Agence de recouvrement, car il est moins cher juste à s'installer. Le montant de règlement variera, selon votre taux d'intérêt, votre équilibre et votre historique de paiement. Ce type de règlement vient avec quelques problèmes de son propre bien. Que se passe-t-il si vous n'avez pas assez d'argent pour s'installer à la fois ? Si vous ne payez vos factures à temps, vous ne probablement avez l'argent pour s'installer à la fois. En outre, le montant de votre dette qui obtient radiée apparaîtra sur votre rapport de crédit comme créance irrécouvrable, et qui va y rester pendant sept ans.

Votre compagnie de carte de crédit peut ou peut ne pas être disposé à travailler sur un plan de paiement, mais il vous en coûte rien pour leur demander, et de négocier un règlement avec eux peut être moins cher pour vous que si vous consulter avec une entreprise de consolidation de la dette. Si votre dette de carte de crédit est importante et vous ne pouvez juste pas de paiements, il vaut essayer.