Avoir jamais possédé un stock, ou d'une pièce d'un bien immobilier que vous avez voulu vendre ? Avez-vous senti que le temps a eu raison de prendre votre profit et à exécuter. Avez-vous alors pas suivi grâce à la vente parce que « les impôts tuerait vous » ? C'est ce que j'appelle de « rendre une décision fondée sur les impôts ». Il n'est pas « Cheval bon sens ». Quel est le sens du cheval ? C'est où le cheval sait que certain un spot est dangereux et il ne sera pas étape il. Le cavalier, ne voient ne pas le danger, pousse parfois le cheval pour aller de l'avant, mais refuse du cheval. Personnes seront bien souvent pas confiance à leur « sens ». Les femmes sont connues pour leur « instinct » sur les gens. Hommes ne sont pas toujours comme « sensibles » de leurs instincts sont des femmes. Permet de revenir à l'instinct de l'entreprise.
Dans le marché boursier de l'argent de la puce dit toujours, "Bulls de gagner de l'argent. Ours gagner de l'argent. Porcs perdent de l'argent. » Ce que cela signifie ? Cela signifie, « Jamais avoir peur de prendre un bénéfice ». S'il est temps de vendre, vendre ! Prenez votre profit et attendre que le moment est venu de revenir. Taxes font parfois très difficile. Si vous vendez, les taxes peuvent manger jusqu'à 30 à 50 % des profits.
Puis, si vous ne vendez pas, quand vous pensez que le moment est droite, vous pouvez perdre 100 % du bénéfice et certains des principaux. Il est toujours plus intelligent de prendre votre décision d'affaires d'abord. Il est également très important de ne pas envisager les conséquences fiscales tout en rendant cette décision d'affaires solide. Après que vous avez décidé de ce que vous voulez faire basé sur les stratégies d'affaires solide, alors vous voyez votre comptable fiscaliste et comment faire le deal, afin de payer d'imposition la plus bas possible. Ne pas il l'inverse. Quels moyens, vendre lorsque vous avez une perte fiscale ou une perte réelle parce qu'il n'y n'aurait aucun impôt à payer.
Beaucoup d'un investisseur, en raison de la crainte de taxes, a tenu un investissement all the way up et puis all the way down. L'économie s'exécute dans les cycles de 7 à 10 ans de l'expansion et de récession. Vendre dans les phases d'expansion et d'acheter dans les bustes. Si vous ne vendez pas en haut, il n'y a pas d'argent pour acheter au fond. Si votre comptable est une valeur de ses honoraires, il arrivera à comprendre comment à l'abri de la vente. Appeler avant de faire la vente, donc il peut vous dire comment structurer le deal. S'il ne peut pas vous aider, obtenir un nouveau comptable. Emploi du comptable est à ne pas faire votre déclaration de revenus. Elle vise à vous informer comment payer les impôts moins en utilisant toutes les techniques d'évitement fiscal, accueillis par l'IRS.
J'ai un ami qui possédait des millions d'actions de Microsoft. Il est des millions de dollars. Microsoft était la seule chose qu'il possédait. Il était un employé de la compagnie et reçoit des stocks options. Il est venu m'inquiète de la compagnie et de me demander quoi faire. Je suggère qu'il vendre une partie du stock et acheter des biens immobiliers. Il avait peur de changer de chevaux et de payer des impôts sur le revenu s'inquiétait de lui. Il décide de s'en tenir à Microsoft. Deux mois plus tard Microsoft a perdu une affaire de Cour et de la bourse s'est écrasé. Il me dit maintenant « Après que elle remonte je pourrais diversifier. » Combien voulez-vous parier sur lui faire quelque chose ? « Après que le cheval est hors de la Grange, il est trop tard pour fermer la porte. »
J'ai rencontré un homme qui possédait un immeuble d'appartements dans la partie pire de San Bernardino. En 1991, lui a offert de 600 000 $ pour son bâtiment, mais il a refusé en raison de ses préoccupations pour les taxes sur les gains en capital qu'il aurait à payer. Au cours des 8 prochaines années, l'économie de San Bernardino descendit hill avec les prix de l'immobilier. Sa construction est devenu tellement vandalisée qu'il a été finalement condamné. Il a vendu l'immeuble à une seule personne, qui pensaient qu'il pouvait réparer le bâtiment. Il ne pouvait pas et notre homme forclos et reprend le bâtiment. Encore une fois, il a vendu l'immeuble, pour 280 000 $ cette fois.
Cette deuxième acheteur aussi ne pouvait rendre travail et aujourd'hui que le second acheteur cessé de faire les paiements. Il va également de redonner de l'édifice. Notre homme a eu des offres de trésorerie plus faibles, mais il conserve tentant de s'approcher comme il peut pour cet ancien prix de 600 000 $. Il conserve donc vendre et le financement de cette propriété afin d'obtenir un meilleur prix. Il n'a pas appris qu'il est parfois préférable de prendre l'argent et à exécuter.
Jamais parier a la ferme sur une chose sure. La seule chose sure est mort et des impôts. Rappelez-vous également que la Banque ne va pas être agréable si vous obtenez des ennuis. Toujours avoir assez de réserves de liquidités et de réduire vos frais de sorte que vous pouvez avoir toujours de l'argent pour la nourriture, assurance, gaz, etc. et le paiement de la Chambre basse. Comptables peuvent donner des conseils fiscaux bon, mais il ne peut être de bons conseils. Aussi, jamais faire d'une entreprise de décision fondée sur les impôts.
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